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继承手续(行政书士实务)

继承山林(森林)土地后90日内要申报:森林法的所有者申报手续

整理家庭、住宅与继承文件的示意图
浦松 丈二

浦松 丈二

行政書士・宅地建物取引士(四葉行政書士事務所/四葉不動産株式会社)

Profile (samurai.co.jp) ↗

继承受地域森林计划对象的森林(山林)时,须依森林法第10条之7之2,于90日内向市町村长申报。本文整理期限、哪些森林属对象、遗产分割未了时如何申报、过料,以及2026年4月的样式变更。

结论(先讲重点):若因继承取得受地域森林计划对象的森林(山林),须自成为所有者之日起90日内,向该土地所在的市町村长办理森林土地所有者申报(森林法第10条之7之2第1项)。面积不拘。怠于申报有过料之虞。继承登记・评价・售出则分别交由不同的专业人员处理。

本文更新・资料确认日:2026年10月13日。为继承山林的继承人,整理申报的期限・申报对象・对象范围,以及2026年4月起的样式变更。本文实际取得了林野厅与市町村的说明,但森林法・施行规则的现行整合条文、罚则条号、最终修正号与完整施行沿革尚未取得・未比对(未验证)。个别的对象判定与手续由主管市町村进行。

继承山林后,何时・向何处申报?

森林法第10条之7之2第1项规定,就受地域森林计划对象的森林土地,因买卖・继承・赠与・法人合并等而新成为所有者者,须依农林水产省令所定手续,向该土地所在的市町村长申报其事由。继承的情形,期限为自成为所有者之日起90日内。面积大小不拘。

若已依国土利用计划法提出土地买卖契约的申报,则不属此森林法申报的对象。但继承并非买卖,故在未办理国土利用计划法申报的继承中,原则上仍须办理森林法的申报。

项目内容依据・出处
申报对象土地所在的市町村长森林法第10条之7之2第1项
期限自成为所有者之日起90日内同项・林野厅说明
对象地域森林计划对象森林(面积不拘)同项
排除已依国土利用计划法申报者同项

此申报与继承农地时的向农业委员会的申报(农地法第3条之3)是不同制度。因对象地(森林或农地)・依据法(森林法或农地法)・申报对象(市町村长或农业委员会)不同,当同时继承山林与农地时,请确认各自是否需要申报。

需要申报的森林是什么?(如何确认对象)

申报对象是由都道府县所拟定的「地域森林计划」对象森林。并非所有山林皆为对象,故须确认所继承的土地是否属地域森林计划对象。确认方式以向土地所在的市町村林务承办(或都道府县的林业事务所)出示地号询问最为确实。亦有自治体可透过森林簿・森林计划图查询是否属对象。

即使登记地目为「山林」亦可能不属对象,反之地目虽为其他,若现况为森林亦可能成为对象。请勿仅以地目判断,而应向主管机关确认。若不属对象,则此森林法的申报为非必要。对象的判定本身由行政进行。

遗产分割尚未结束时如何申报?

即使遗产分割协议尚未结束,期限亦不会等待。林野厅的说明指出,在分割尚未完成的阶段,应自继承开始之日起90日内,以法定继承人的共有物(全体继承人共有)申报。其后,若因遗产分割由特定继承人取得等而持分变动时,则示有于分割确定后再次申报的处理方式(细部运作因自治体而异)。

状况申报方式
分割前(共有状态)自继承开始起90日内以法定继承人的共有物申报
分割后持分变动分割确定后再次申报

申报书须记载前所有者的信息、成为所有者的年月日、移转原因(继承)、土地的所在・面积等,并一般附上登记事项证明书(写本亦可)或可证明权利取得的文件,以及显示土地位置的图面(于公图・住宅地图等标注位置者)。所需文件因市町村而异,提出前请向窗口确认。继承登记(名义变更)为另一手续,由司法书士处理。

怠于申报会如何?/2026年4月起的样式变更?

若未申报或作虚伪申报,将成为10万日元以下过料的对象(仙台市的说明以森林法第213条为依据。本文未能以e-Gov整合条文确认条号,故条号为未验证)。过料并非刑罚而是行政上的金钱负担,但请勿怠于期限内的申报。

此外,自令和8年(2026年)4月1日起,申报书的样式将修正并追加记载事项。新增记载的是成为所有者者的国籍等。法人的情形记载代表者的国籍等,若役员或议决权的过半由同一国者占有则记载该国名,居住国外者则以另纸提出国内的连络方式。2026年4月以后办理的继承申报,请注意须依此新样式。

时点变更点
令和8年(2026年)4月1日起申报书追加国籍等的记载栏(法人记代表者国籍等,国外居住者以另纸记国内连络方式)

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申报找谁、登记・评价・售出分别找谁?

委任对象负责范围
四叶行政书士事务所森林土地所有者申报的书类制作支援(本人申报的辅助)
司法书士继承登记(名义变更)
税理士山林・立木的继承税评价、让渡所得的申报
四叶不动产株式会社山林・原野的售出、界址・现况的事前调查、中介

四叶行政书士事务所、四叶社会保险劳务士事务所、四叶不动产株式会社各为不同事业体,作为独立的事业体受任。登记属司法书士、税务属税理士此等不同国家资格者的领域。请与各领域的承办人分别签约,各受任者直接请款・收款。本事务所不收取介绍费。市町村的林务窗口是申报的行政窗口,并非受任契约的对象。

请参考继承的许认可・手续支援、受任流程、报酬额表,继承的整体样貌请见继承综合指南。售出所继承的山林・原野的步骤,整理于不动产侧的继承的山林・原野售出流程。

常见问题

Q. 继承的山林即使很小也要申报吗?
A. 面积大小不拘。只要是地域森林计划对象森林,自因继承成为所有者之日起90日内须向市町村长申报(森林法第10条之7之2第1项)。是否属对象,请向市町村林务承办出示地号确认。

Q. 只要办了继承登记就不需要森林的申报吗?
A. 这是不同手续。继承登记(于法务局的名义变更)由司法书士处理,与森林法的所有者申报(向市町村长)在目的与申报对象上皆不同。即使办了登记,森林法的申报义务仍另行发生。

Q. 遗产分割尚未谈妥而90日即将届至。
A. 即使分割尚未完成,亦示有自继承开始起90日内以法定继承人的共有物申报的方式。其后若分割确定取得者,则再次申报。细部运作因市町村而异,请向窗口确认。

Q. 不申报有罚则吗?
A. 若未申报或作虚伪申报,将成为10万日元以下过料的对象(依据条文依仙台市说明为森林法第213条。条号为未验证)。请勿怠于期限内的申报。

这篇文章的出处(第一手信息)

  • 林野厅・森林土地所有者申报制度:申报义务者・向市町村长・90日内・地域森林计划对象・已依国土利用计划法申报者除外,令和8年4月1日起的样式修正(国籍等记载)(参照日2026-10-13)。
  • 森林法第10条之7之2第1项(森林土地所有者的申报)。e-Gov・森林法。现行整合本文・罚则条号・施行沿革未取得(未验证)。
  • 仙台市・森林土地所有者申报制度:因继承・赠与等取得者的申报,遗产分割未了时自继承开始起90日内以法定继承人共有物申报,10万日元以下过料(记载为森林法第213条),令和8年4月起的国籍等记载,附件文件(登记事项证明书・位置图)(参照日2026-10-13)。
  • 森林法施行规则(申报书样式)。令和8年4月1日起的新样式,请以林野厅・各市町村的最新说明确认。

本文更新・取得日2026-10-13。期限・申报对象・对象・样式变更为上述公的说明确认的范围。过料的条号(第213条)为仙台市说明的记载,于e-Gov整合条文中未能确认,故为未验证。公开以有资格者确认前保留。

本文为一般性信息提供,不保证个别申报义务的有无、对象森林的判定、过料的适否。继承登记由司法书士、继承税・让渡所得的判断由税理士、法律上的纷争由律师进行。申报义务的有无与手续的最终判断由主管市町村进行。撰文为浦松 丈二(行政书士・宅地建物取引士)。

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