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以行政书士的视角通俗易懂地为您呈现。
把农地变成建地要怎么做？农地法第4条、第5条转用许可的流程与必要文件
把农地变成建地、停车场等「农地转用」，需依农地法取得许可或提出申报。自己转用自己的农地是第4条；伴随权利移转的转用是第5条。本文整理两者差异、依区域区分的许可或申报、必要文件、期间概估，以及登记、买卖、税务该找谁。
组家族信托时，行政书士做什么？公正证书与信托登记的角色分工
家族信托（民事信托）让拥有财产的人，把财产的管理与处分托付给值得信赖的家人，为指定的受益人运用。本文整理其机制、行政书士可参与信托契约书制作的范围、为何要做成公正证书、信托登记由谁做，以及与遗嘱、任意后见的差异。
死后事务委任契约是可托付什么的契约？与遗言、任意后见之别
死后事务委任契约，是生前将自己身后之事务（葬仪・纳骨・行政手续・契约解约等）托付予可信赖之人之契约。本文整理可托付事务之范围、与遗言及任意后见之别、公正证书与费用之预托，以及分离受任之角色分工。
开始民泊需要什么？住宅宿泊事业法之申报与旅馆业许可之别
以自宅或所有之住宅经营民泊（住宅宿泊事业），须依住宅宿泊事业法第3条第1项向都道府县知事等申报。本文整理其与旅馆业许可之别、180日上限、消防法令适合通知书等添付书类，以及分让公寓之管理规约与租赁之确认。
古物商许可，营业所需要什么？申请实务
以营业方式买卖・交换中古品，须依古物营业法第3条取得公安委员会之许可。本文整理营业所要件、租赁物件之文件、管理者、URL申报，以及各专业之分工。
深夜0时后供酒的店，需要什么申报？
于午前0时至6时之深夜以供酒为主营业，须依风营法第33条向公安委员会提出申报。本文整理其申报、用途地域、营业所构造设备，以及与饮食店营业许可、租赁之角色分工。
仍登记于祖父名义的不动产，遗产分割协议书如何写？──数次继承实务
登记长年放置、仍为祖父名义之不动产，以「数次继承」处理。本文整理遗产分割协议书由谁署名、中间继承可否于登记省略、户籍应追溯至何处，以及登记与继承税有何不同。
产业废弃物收集运搬业许可如何取得？──欠格要件・讲习・车库要件
以营业方式收集运搬他人之产业废弃物，须依废弃物处理法第14条取得都道府县知事之许可。本文整理其要件、欠格要件、JW中心之讲习、积替保管场所、逐都道府县之许可与更新。
葬礼之后该找谁咨询？殡葬公司・区役所・行政书士的角色分工与7日・14日・2年的期限
葬礼之后的手续，窗口依场面而异。葬礼安排属殡葬公司；死亡申报受理、火葬许可证交付、世带变更申报、葬祭费属区市町村窗口；继承书类制作属行政书士。本文整理该找谁咨询，并区分有法定期限的手续与没有法定期限的手续。
过世者的存款何时可以提取？遗产分割前的提取制度与银行手续的进行方式
金融机构确认存款人死亡后，该账户之存取款通常停止。惟2019年7月1日以后，遗产分割前各共同继承人亦得单独受领提取（民法第909条之2）。本文整理计算方式、150万日元上限、家庭裁判所途径与专业人士分工。
生活介护（残障福祉）取得指定时，物件须满足什么
生活介护为残障者综合支援法上的残障福祉服务，开业须取得指定残障福祉服务事业者的指定（第36条）。本文整理指定基准、物件要件，以及建筑・劳务・税务应各自委托何人。
继承人在海外居住・外国籍时？必要文件、签名证明与可委托行政书士的事项
海外居住与外国籍并非同一问题。海外居住主要涉及印章证明、签名证明、地址证明、文件寄送；外国籍则再加上身份关系证明，以及被继承人为外国籍时之准据法（本国法与反致）。本文整理中国大陆与台湾的差异及行政书士可处理的范围。
需要申报遗产税吗？基础扣除额、10个月期限与申报要否的思考方式
并非所有继承人都需要申报日本遗产税。首先应确认基础扣除额“3,000万日元＋600万日元×法定继承人人數”。本文整理向税理士咨询前应备好的基本资料与论点，不进行税额计算或判断。
继承手续期限整理：3个月、4个月、10个月、3年与10年
继承手续有多个期限，包括放弃继承・限定承认、准确定申报、遗产税、继承登记、特留份侵害额请求。本文整理各期限、起算点与行政书士可协助范围。
继承人意见无法一致时该怎么办？遗产分割调停・审判流程与咨询律师的时机
共同继承人之间无法达成遗产分割协议时，可利用家庭裁判所之遗产分割调停或审判。遗产分割调停系于法官・调停委员会参与下以合意为目标之对话程序。调停不成立时，自动开始遗产分割审判程序。本文整理流程与专业人士分工。
继承土地国库归属的费用与期间──审查手续费・负担金・标准处理期间8个月
继承土地国库归属有审查手续费与负担金。审查手续费每笔土地14,000日元。负担金基本20万日元，但依土地种类・面积可能超过。本文整理费用、标准处理期间8个月与缴纳时点。
发现遗嘱时该怎么办？检认・遗嘱执行・不动产登记流程与行政书士可协助事项
发现遗嘱时，首先确认种类与有无封印。封印遗嘱不可于家庭裁判所外擅自开封。自宅保管自笔遗嘱原则须检认，公证遗嘱或法务局保管自笔遗嘱则免检认。本文整理流程、遗嘱执行人与专业人士分工。
什么是法定继承信息一览图？可代替整份户籍使用的制度与申出方式
法定继承信息一览图是将由户籍可判明的法定继承人一览化，依法定继承信息证明制度向法务局申出后可取得附认证文副本。本文整理它与继承关系说明图的区别、申出方法、5年保存・再交付，以及行政书士可处理的范围。
发生继承时该做什么的检查清单──依序整理期限・名义变更・解约・申报
继承手续分为死亡后行政手续与继承财产手续。首先确认期限，以及是否考虑放弃继承・限定承认。本文整理做什么、何时前、何顺序、何窗口、读哪篇文章。
自笔证书遗嘱与公证证书遗嘱的区别？在文京区制作遗嘱与可委托行政书士的事项
自笔证书遗嘱与公证证书遗嘱在方式、是否须检认、费用上不同。现行制度下自笔证书遗嘱须全文自书并用印。本文亦涵盖2020年开始的法务局保管制度、2025年公证实务数字化，以及2026年公布但尚未施行的修法。
课后等日间服务・儿童发展支援的指定申请流程与必要文件
课后等日间服务与儿童发展支援，均为儿童福祉法上的残障儿童通所支援，开业须取得指定通所支援事业者的指定（第21条之5之3）。本文整理指定申请的流程、必要文件，以及物件・劳务・税务应各自委托何人。
继承从哪里开始？在文京区进行的户籍收集、继承人调查与可委托行政书士的事项
日本继承手续的初期阶段，最重要的是确认“谁是继承人”与“有哪些财产”。本文整理继承人调查与财产调查的进行方式、2024年开始的户籍广域交付、继承关系说明图与法定继承信息一览图的区别，以及可委托行政书士的范围。
继承财产的调查与财产目录的制作──调查什么、如何调查，与可委托行政书士的事项
继承财产有正资产与负资产。遗产分割・放弃继承・继承税之前提，是掌握财产与债务全貌。本文整理所有不动产记录证明制度、存款・借贷调查方法、财产目录制作与行政书士可处理范围。
继承登记如何进行？3年规则、必要文件、自己申请与委托司法书士
继承登记可由继承人本人申请。另受他人委托进行不动产权利登记之申请代理、登记申请书等制作、登记相关咨询，属司法书士或律师业务。本文整理2024年义务化、3年规则、必要文件与申请流程。
遗产分割协议书可以自己做吗？必要文件、撰写要点与可委托行政书士的事项
遗产分割协议书是将全体继承人就遗产分配方式达成的合意内容文书化。本文整理它与法定继承信息一览图的区别、实印・印章证明的使用区分，以及行政书士可处理与不可处理的范围。
法定继承人与应继分的基本──继承顺位、代位继承、法定继承份额整理
日本民法规定继承人范围与优先顺位，配偶者另独立于顺位恒为继承人。本文整理继承顺位速览表、代位继承・再代位、半血兄弟姐妹应继分、配偶・事实婚姻伴侣、法定继承份额基本。
继承到不要的土地该怎么办？继承土地国库归属制度与放弃继承的差异
继承土地国库归属制度，是将因继承等取得之一定土地于符合要件时归属国库。放弃继承则非仅放弃该土地，而是就该继承视为自始非继承人。本文整理差异、申请资格、不能收取之土地、费用与流程。
何谓特留份？对象继承人・比例・1年期限与特留份侵害额请求
特留份系法律保障兄弟姐妹以外一定继承人之最低利益。2019年7月1日以后开始之继承，可请求相当于特留份侵害额之金钱给付。本文整理基本、对象继承人、比例与1年期限。
继承到的农地须向农业委员会申报──农地法第3条之3的手续
以继承取得农地时，除一般继承手续外，另须向农业委员会申报。依农地法第3条之3，须于大致10个月内申报。本文整理期限、文件、罚则，以及与继承登记・继承税・出售之顺序。
继承人中有失智者・行踪不明者・未成年人时该怎么办？成年后见・不在者财产管理人・特别代理人的分辨
遗产分割协议系共同继承人为当事人之程序。继承人中有判断能力不足者、行踪不明者、未成年人时，无法将其排除而径行协议，须先以家庭裁判所之程序整备当事人一方。本文整理成年后见、不在者财产管理人、失踪宣告、特别代理人之依据条文、费用与专业人士分工。
考虑放弃继承・限定承认前应知道的事──3个月、财产调查与手续流程
继承有单纯承认、放弃继承、限定承认三种。放弃继承・限定承认之申述期间，原则上为为自己知悉继承开始时起3个月。本文整理差异、放弃效果、限定承认后持续之清算手续与专业人士分工。
继承人住在台湾时的遗产分割协议书──台湾是有印章制度的地区
当继承人之一住在台湾，遗产分割协议书的实务关键在于“台湾有印章登记制度”。台湾籍者可使用户政事务所发行的印章证明书；东京法务局管内自2015年3月24日起，原则上不再要求旧有三段认证，仅附译文即可用于登记（各管辖处理可能不同）。住在台湾的日本人则走日本台湾交流协会的签名证明。
台湾除户证明去哪里办理——日本遗产继承手续中需要的台湾文件及翻译流程
台湾户籍证明与除户证明只能由台湾当地户政事务所发行，台北驻日经济文化代表处无法发行。本文介绍了在日本的继承人取得文件的3种方法、台湾民法第1138条与第1144条的继承顺序及配偶者应继份额（与日本民法不同，第一顺位中配偶者与子女平均分配）、日文翻译与认证的要点，以及2024年4月施行的继承登记义务化所规定的3年期限。由宅地建物取引士与行政书士总结。位于文京区小日向的四叶集团。提供繁体字与台湾华语服务。
行政书士和房产中介分开委托，会发生什么
继承手续与后续的房产出售，本来就是前后相连的一整套工作。本文从行政书士的实务角度，说明窗口分开委托时容易出现的问题，以及结合继承登记期限时，单一窗口的意义。
继承手续究竟要花多少钱？我们调查了行政书士的收费行情
本文将继承手续的费用分为「行政书士等专业人士报酬」「户籍等实际支出」「登记、税务等其他士业费用」三个层次，并依据日本行政书士会联合会的报酬额统计及相关法令，以「幅度」的方式讲解收费行情。从委托行政书士时各项收费几何、与司法书士及税理士的费用差异、与自行办理时的比较，到四葉行政書士事務所的收费参考标准，透明地梳理费用的全貌。
想在日本工作的你——文京区行政书士为你讲解"住房、工作、在留资格"三大支柱
四叶行政书士事务所代表浦松丈二（前毎日新闻中国总局长）从文京区向你传递"在日本持续工作的三大支柱"。在留资格的文件制作由四葉行政書士事務所承办，住房的介绍由四葉不動産株式会社承办，各自另行签约。支持4种语言。
先从整理您的情况开始。
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