賃貸の仲介手数料の表記を、計算例つきで説明します
仲介手数料0.33ヶ月（税込）とは？｜意味・計算例・文京区の対象物件
仲介手数料0.33ヶ月（税込）とは、借主様の仲介手数料が賃料の0.3ヶ月分＋消費税（10%）で、合計が賃料の0.33ヶ月分になるという表記です。管理費・共益費を除いた賃料で計算します。四葉不動産株式会社（文京区小日向・宅地建物取引業 東京都知事(1)第113304号）は、サイトの物件ページに「仲介手数料0.33ヶ月（税込）」と表示している賃貸物件を、この料金でご紹介しています。
- 公開中の文京区賃貸（個別掲載）
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- うち0.33ヶ月対象
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- 物件情報 最終更新
0.33ヶ月の計算例（賃料別）
賃料（管理費・共益費を除く）× 0.3 ＝ 仲介手数料の本体、その10%が消費税です。合計は賃料 × 0.33 になります。円未満は四捨五入します。
| 賃料（管理費等を除く） | 0.3ヶ月分（本体） | 消費税（10%） | 仲介手数料（税込0.33ヶ月分） |
|---|---|---|---|
| 80,000円 | 24,000円 | 2,400円 | 26,400円 |
| 100,000円 | 30,000円 | 3,000円 | 33,000円 |
| 120,000円 | 36,000円 | 3,600円 | 39,600円 |
| 150,000円 | 45,000円 | 4,500円 | 49,500円 |
| 200,000円 | 60,000円 | 6,000円 | 66,000円 |
| 250,000円 | 75,000円 | 7,500円 | 82,500円 |
対象物件の物件ページには、その賃料で計算した税込の円額を表示しています。
仲介手数料に含まれない費用
次の費用は仲介手数料とは別で、物件ごとに有無と金額が決まっています。申込の前に、入居日による日割り賃料まで入れた概算をお出しします。四葉不動産は事務手数料・書類作成費などの名目の費用をいただきません。
| 費用 | どう決まるか |
|---|---|
| 敷金・礼金 | 物件ごとに月数が決まっています。敷金は退去時の精算の原資になります。 |
| 保証会社の保証料 | 保証会社を利用する物件でかかります。料率は保証会社と物件ごとに異なります。 |
| 火災保険料 | 加入が契約条件になっている物件でかかります。 |
| 鍵交換費用 | 入居時に鍵を交換する物件でかかります。 |
| 前家賃・日割り賃料 | 入居日から月末までの日割り分と翌月分を、契約時にお支払いいただくのが一般的です。 |
| 管理費・共益費 | 毎月の賃料とあわせて支払う費用で、仲介手数料の計算には含めません。 |
いつ支払いますか？
仲介手数料は賃貸借契約が成立したときに発生し、契約時にお支払いいただきます。契約が成立する前に請求することはありません。
対象物件の見分け方
物件ページに「仲介手数料0.33ヶ月（税込）」と税込の円額を表示している物件が対象です。料金が未確認の物件は対象と表示しません。表示のない物件の仲介手数料は、物件ごとにご案内します。
仲介手数料0.33ヶ月（税込）の対象物件
対象は下記の物件です。管理費等を除いた賃料を基準に計算しています。保証会社・保険・鍵交換等の費用は別途、各物件の条件をご確認ください。
賃貸媒介（仲介）
小学校区：林町小学校Aglaia 千石 Deux 201
266,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
87,780円（税込）
賃貸 · 1SLDK · 53.32㎡
管理費・共益費：共益費20,000円
都営三田線 千石駅 徒歩7分 / JR山手線 巣鴨駅 徒歩17分 / 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩21分
東京都文京区千石2丁目37-4
都営三田線「千石駅」駅 徒歩7分（道路距離560m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：金富小学校コロネード春日 0904
350,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
115,500円（税込）
賃貸 · 3LDK · 68.63㎡
管理費・共益費：共益費10,000円
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 / 都営三田線 春日駅 徒歩13分 / 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩14分
東京都文京区春日2丁目12-12
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」駅 徒歩10分（道路距離800m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：小日向台町小学校プライマルシティ神楽坂 304
375,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
123,750円（税込）
賃貸 · 3LDK · 65.06㎡
管理費・共益費：管理費15,000円
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分 / 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
東京都文京区関口1丁目11-7
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」駅 徒歩2分（道路距離160m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：林町小学校LEGALAND文京千石 102
252,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
83,160円（税込）
賃貸 · 1LDK · 61.56㎡
管理費・共益費：共益費10,000円
都営三田線 千石駅 徒歩6分 / JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 / 都営三田線 巣鴨駅 徒歩8分
東京都文京区千石4丁目34-12
都営三田線「千石駅」駅 徒歩6分（道路距離480m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：林町小学校LEGALAND文京千石 303
280,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
92,400円（税込）
賃貸 · 1LDK · 60.96㎡
管理費・共益費：共益費10,000円
都営三田線 千石駅 徒歩6分 / JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 / 都営三田線 巣鴨駅 徒歩8分
東京都文京区千石4丁目34-12
都営三田線「千石駅」駅 徒歩6分（道路距離480m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：小日向台町小学校プライマルシティ神楽坂 804
400,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
132,000円（税込）
賃貸 · 3LDK · 65.06㎡
管理費・共益費：管理費15,000円
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分 / 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
東京都文京区関口1丁目11-7
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」駅 徒歩2分（道路距離160m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：林町小学校Aglaia 千石 Deux 102
263,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
86,790円（税込）
賃貸 · 1SLDK · 53.32㎡
管理費・共益費：共益費20,000円
都営三田線 千石駅 徒歩7分 / JR山手線 巣鴨駅 徒歩17分 / 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩21分
東京都文京区千石2丁目37-4
都営三田線「千石駅」駅 徒歩7分（道路距離560m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：林町小学校Aglaia 千石 Deux 503
276,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
91,080円（税込）
賃貸 · 2LDK · 55.8㎡
管理費・共益費：共益費20,000円
都営三田線 千石駅 徒歩7分 / JR山手線 巣鴨駅 徒歩17分 / 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩21分
東京都文京区千石2丁目37-4
都営三田線「千石駅」駅 徒歩7分（道路距離560m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：林町小学校EDIT文京千石II 101
147,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
48,510円（税込）
賃貸 · 1LDK · 29.63㎡
管理費・共益費：共益費18,000円
都営三田線 千石駅 徒歩4分 / JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 / 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩14分
東京都文京区千石4丁目35-12
都営三田線「千石駅」駅 徒歩4分（道路距離320m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：大塚小学校ビューテラス茗荷谷 501
250,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
82,500円（税込）
賃貸 · 2LDK · 51.07㎡
管理費・共益費：管理費20,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
東京都文京区大塚4丁目11-5
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」駅 徒歩9分（道路距離720m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：昭和小学校文京本駒込レジデンス 406
197,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
65,010円（税込）
賃貸 · 1LDK · 40.46㎡
管理費・共益費：共益費15,000円
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩9分 / 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩9分 / JR山手線 駒込駅 徒歩11分
東京都文京区本駒込3丁目36-3
東京メトロ南北線「本駒込駅」駅 徒歩9分（道路距離720m）
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賃貸媒介（仲介）
小学校区：林町小学校EDIT文京千石II 402
366,000円／月仲介手数料 0.33ヶ月（税込）
120,780円（税込）
賃貸 · 3LDK · 72.02㎡
管理費・共益費：共益費25,000円
都営三田線 千石駅 徒歩4分 / JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 / 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩14分
東京都文京区千石4丁目35-12
都営三田線「千石駅」駅 徒歩4分（道路距離320m）
物件詳細を見る →気になる物件はLINEでご相談ください
物件ページのURLやご希望（学区・賃料・広さ）をLINEでお送りください。募集状況・申込状況を確認してご案内します。仲介手数料0.33ヶ月（税込）は、当社サイトに掲載中で「0.33ヶ月」と表示している物件が対象です。
LINEで相談する小学校区と0.33ヶ月の対象件数から探す
誠之・昭和・千駄木・窪町の4校は、不動産市場や住まい探しで「3S1K」と呼ばれることがあります。学校の評価や順位を示すものではありません。
窪町小学校区
公開 28件
0.33ヶ月対象 25件
誠之小学校区
公開 8件
0.33ヶ月対象 0件
千駄木小学校区
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昭和小学校区
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礫川小学校区
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関口台町小学校区
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小日向台町小学校区
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金富小学校区
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大塚小学校区
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湯島小学校区
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根津小学校区
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0.33ヶ月対象 2件
汐見小学校区
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駒本小学校区
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0.33ヶ月対象 1件
駕籠町小学校区
公開 3件
0.33ヶ月対象 2件
本郷小学校区
公開 19件
0.33ヶ月対象 9件
学校別の公開件数には募集比較一覧も含みます。比較一覧の取得範囲は賃料17万5,000円以上・48㎡以上です。料金が未確認の比較一覧物件は0.33ヶ月対象に数えません。募集物件集計 最終更新：2026-09-27
通学区域の出典：文京区 · 区の更新日 2026-01-09 · データ取得日 2026-09-22
区の公表区域と所在地の照合結果です。入学時点の指定校は文京区にご確認ください。
仲介手数料0.33ヶ月について、よくある質問
仲介手数料「0.33ヶ月」とはどういう意味ですか？
借主様の仲介手数料が賃料の0.3ヶ月分＋消費税（10%）で、合計が賃料の0.33ヶ月分になるという意味です。0.33%ではありません。たとえば賃料10万円なら、本体3万円＋消費税3,000円＝33,000円（税込）です。
管理費・共益費を含めた金額で計算しますか？
いいえ。管理費・共益費を除いた賃料で計算します。賃料10万円・管理費1万円の物件なら、仲介手数料は10万円×0.33＝33,000円（税込）です。
四葉不動産のすべての物件が0.33ヶ月ですか？
いいえ。仲介手数料0.33ヶ月（税込）は、物件ページにそう表示している物件に限ります。物件ごとに料金が異なり、料金が未確認の物件は対象と表示しません。表示のない物件の仲介手数料は物件ごとにご案内します。
仲介手数料はいつ支払いますか？
賃貸借契約が成立したときに発生し、契約時にお支払いいただきます。契約が成立する前に請求することはありません。
仲介手数料のほかに、初期費用として何がかかりますか？
敷金・礼金、保証会社の保証料、火災保険料、鍵交換費用、前家賃・日割り賃料、管理費・共益費が、物件ごとの条件に応じてかかります。申込の前に、入居日による日割り賃料まで入れた概算をお出しします。四葉不動産は事務手数料・書類作成費などの名目の費用をいただきません。
サイトに載っていない物件も、0.33ヶ月で紹介してもらえますか？
物件ページとして公開していない紹介可能物件もあり、学区別の賃貸ページにその件数を表示しています。料金は物件ごとに確認してからご案内するため、公開前の物件が0.33ヶ月の対象になるかは個別にお伝えします。