料金のご案内
四葉不動産株式会社の売買仲介手数料は、宅地建物取引業法の定める上限の範囲内でご案内します。ご相談は無料です（初回・2回目以降とも）。相続手続きなどの法務業務は、四葉行政書士事務所が別契約・別料金で受任します。具体的な金額は物件やご依頼内容により異なるため、お見積りいたします。
不動産仲介手数料（売買）
売買の仲介手数料は、宅地建物取引業法により報酬の上限が定められています。売買価格400万円超の場合の法定上限は、次の速算式で計算されます。
法定上限（売買価格400万円超の場合）：売買価格×3%＋6万円＋消費税
売買価格の帯ごとの法定上限は次のとおりです（いずれも別途消費税）。
| 売買価格 | 法定上限（消費税別） |
|---|---|
| 200万円以下 | 売買価格 × 5% |
| 200万円超 400万円以下 | 売買価格 × 4% ＋ 2万円 |
| 400万円超 | 売買価格 × 3% ＋ 6万円 |
※800万円以下の宅地建物の売買の媒介については、現地調査等に要する費用を勘案し、依頼者との合意に基づき33万円（消費税込み）を上限として受領できます（2024年7月1日施行）。
当社の仲介手数料は、この法定上限の範囲内で、物件やご依頼内容に応じて個別にお見積りいたします。
仲介手数料（賃貸）
賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により借賃1か月分＋消費税以内が法定上限と定められています。当社の仲介手数料は、この法定上限の範囲内でご案内します。
相談料・査定・賃貸管理の料金
ご相談は無料です（初回・2回目以降とも）。料金がかかる場合は見積もりを提示します。
| 内容 | 料金 |
|---|---|
| ご相談（初回・2回目以降とも） | 無料 |
| 売却の査定 | 無料 |
| 買取価格のご提示 | 査定のうえ個別にご提示 |
| 賃貸管理 | 月額賃料の3〜5%（消費税込み） |
※買取のご提案額は、物件の状態・立地・時期により幅があるため、査定のうえ個別にご提示します。賃貸管理の料率は、管理の範囲（集金・入居者対応・原状回復の手配など）により決まります。
行政書士業務の費用
相続書類・許認可などの法務業務は、併設の四葉行政書士事務所が別契約・別料金で受任します。業務内容により異なるためお見積りいたします。
ご確認ください
本ページの金額は法令上の上限の説明であり、個別の見積りはご相談時にご提示します。
料金についてよくあるご質問
仲介手数料はいくらですか？
売買・賃貸とも、宅地建物取引業法の定める法定上限の範囲内でご案内します。売買（売買価格400万円超の場合）の法定上限は「売買価格×3%＋6万円＋消費税」、賃貸の法定上限は「借賃1か月分＋消費税」以内です。具体的な金額は物件やご依頼内容により異なるため、個別にお見積りいたします。
相談は無料ですか？
ご相談は無料です。初回も2回目以降も無料で、料金がかかる場合は見積もりを提示します。まずはお気軽にお問い合わせください。
査定は無料ですか？
無料です。売却の査定に費用はかかりません。査定のあとでご依頼をお決めいただけます。買取価格のご提示は、物件の状態・立地・時期により幅があるため、査定のうえ個別にご提示します。
行政書士業務の費用は別ですか？
別です。相続書類・許認可などの法務業務は、併設の四葉行政書士事務所が別契約・別料金で受任します。業務内容により異なるためお見積りいたします。詳しくは「行政書士業務の報酬額表」ページ（/legal/ryokin）をご覧ください。