费用说明
四葉不動産株式会社的买卖中介手续费（日本語：仲介手数料），在宅地建物交易业法（日本語：宅地建物取引業法）所定上限的范围内提供。咨询免费（首次与第2次以后均相同）。继承手续等法务业务，由四葉行政书士事务所另行签订合同、另行计费承办。具体金额因房屋与委托内容而异，将为您报价。
不动产中介手续费（买卖）
买卖的中介手续费，依宅地建物交易业法（日本語：宅地建物取引業法）订有报酬上限。买卖价格超过400万日元时的法定上限，以下列速算公式计算。
法定上限（买卖价格超过400万日元时）：买卖价格×3%＋6万日元＋消费税
按买卖价格区间的法定上限如下（均另加消费税）。
| 买卖价格 | 法定上限（不含消费税） |
|---|---|
| 200万日元以下 | 买卖价格 × 5% |
| 超过200万日元、400万日元以下 | 买卖价格 × 4% ＋ 2万日元 |
| 超过400万日元 | 买卖价格 × 3% ＋ 6万日元 |
※800万日元以下的土地建筑买卖中介，考虑现场调查等所需费用，经与委托人达成一致，可收取上限33万日元（含消费税）（2024年7月1日施行）。
本公司的中介手续费，在此法定上限的范围内，依房屋与委托内容个别报价。
中介手续费（租赁）
租赁的中介手续费，依宅地建物交易业法（日本語：宅地建物取引業法）订定法定上限为租金1个月份＋消费税以内。本公司的中介手续费在此法定上限的范围内提供。
咨询・估价・租赁管理的费用
咨询免费（首次与第2次以后均相同）。如需收费，将提出报价。
| 项目 | 费用 |
|---|---|
| 咨询（首次及之后均同） | 免费 |
| 出售估价 | 免费 |
| 收购价格的提示 | 估价后个别提出 |
| 租赁管理 | 月租金的3〜5%（含消费税） |
※收购的提案金额，因房屋状况、地点与时期而有幅度，将于估价后个别提出。租赁管理的费率，依管理范围（收租、租客对应、修缮复原的安排等）而定。
行政书士业务的费用
继承文件、许可认可等法务业务，由并设的四葉行政书士事务所另行签订合同、另行计费承办。因业务内容而异，将为您报价。
请您确认
本页的金额为法令上上限的说明，个别报价将于咨询时提出。
常见问题
中介手续费是多少？
买卖・租赁均在宅地建物交易业法（日本語：宅地建物取引業法）所定法定上限的范围内提供。买卖（买卖价格超过400万日元时）的法定上限为“买卖价格×3%＋6万日元＋消费税”，租赁的法定上限为“租金1个月份＋消费税”以内。具体金额因房屋与委托内容而异，将个别报价。
咨询免费吗？
咨询免费，首次与第2次以后均免费。如需收费，将提出报价。请先随时与我们联系。
估价是免费的吗？
免费。出售估价不会产生费用，看过估价后再决定是否委托即可。收购价格因房屋状况、地点与时期而有幅度，将于估价后个别提出。
行政书士业务的费用是分开的吗？
是分开的。继承文件、许可认可等法务业务，由并设的四葉行政书士事务所另行签订合同、另行计费承办。因业务内容而异，将为您报价。详情请参阅“行政书士业务的报酬金额表”页面（/legal/ryokin）。