費用說明
四葉不動産株式会社的買賣仲介手續費（日本語：仲介手数料），在宅地建物交易業法（日本語：宅地建物取引業法）所定上限的範圍內提供。諮詢免費（初次與第2次以後皆同）。繼承手續等法務業務，由四葉行政書士事務所另行簽訂契約、另行計費承辦。具體金額因物件與委託內容而異，將為您報價。
不動產仲介手續費（買賣）
買賣的仲介手續費，依宅地建物交易業法（日本語：宅地建物取引業法）訂有報酬上限。買賣價格超過400萬日圓時的法定上限，以下列速算公式計算。
法定上限（買賣價格超過400萬日圓時）：買賣價格×3%＋6萬日圓＋消費稅
依買賣價格區間的法定上限如下（均另加消費稅）。
| 買賣價格 | 法定上限（未含消費稅） |
|---|---|
| 200萬日圓以下 | 買賣價格 × 5% |
| 超過200萬日圓、400萬日圓以下 | 買賣價格 × 4% ＋ 2萬日圓 |
| 超過400萬日圓 | 買賣價格 × 3% ＋ 6萬日圓 |
※800萬日圓以下的土地建物買賣媒介，考量現場調查等所需費用，經與委託人合意，可收取上限33萬日圓（含消費稅）（2024年7月1日施行）。
本公司的仲介手續費，在此法定上限的範圍內，依物件與委託內容個別報價。
仲介手續費（租賃）
租賃的仲介手續費，依宅地建物交易業法（日本語：宅地建物取引業法）訂定法定上限為租金1個月份＋消費稅以內。本公司的仲介手續費在此法定上限的範圍內提供。
諮詢・估價・租賃管理的費用
諮詢免費（初次與第2次以後皆同）。如需收費，將提出報價。
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 諮詢（首次與之後皆同） | 免費 |
| 出售估價 | 免費 |
| 收購價格的提示 | 估價後個別提出 |
| 租賃管理 | 月租金的3〜5%（含消費稅） |
※收購的提案金額，因物件狀況、地點與時期而有幅度，將於估價後個別提出。租賃管理的費率，依管理範圍（收租、房客對應、修繕復原的安排等）而定。
行政書士業務的費用
繼承文件、許可認可等法務業務，由併設的四葉行政書士事務所另行簽訂契約、另行計費承辦。因業務內容而異，將為您報價。
請您確認
本頁的金額為法令上上限的說明，個別報價將於諮詢時提出。
常見問題
仲介手續費是多少？
買賣・租賃均在宅地建物交易業法（日本語：宅地建物取引業法）所定法定上限的範圍內提供。買賣（買賣價格超過400萬日圓時）的法定上限為「買賣價格×3%＋6萬日圓＋消費稅」，租賃的法定上限為「租金1個月份＋消費稅」以內。具體金額因物件與委託內容而異，將個別報價。
諮詢免費嗎？
諮詢免費，初次與第2次以後皆免費。如需收費，將提出報價。請先隨時與我們聯絡。
估價是免費的嗎？
免費。出售估價不會產生費用，看過估價後再決定是否委託即可。收購價格因物件狀況、地點與時期而有幅度，將於估價後個別提出。
行政書士業務的費用是分開的嗎？
是分開的。繼承文件、許可認可等法務業務，由併設的四葉行政書士事務所另行簽訂契約、另行計費承辦。因業務內容而異，將為您報價。詳情請參閱「行政書士業務的報酬金額表」頁面（/legal/ryokin）。