SERVICES

出售之前，先思考。承租之前，先確認。

不是推銷物件，而是備齊判斷的材料。文京區・小日向的不動產顧問服務。

DIFFERENCE

與一般不動產業者，有什麼不同

一般不動產公司的工作，是「仲介」物件，所以對話從物件開始。我們的工作，從再前面一步開始。——那個物件，真的該賣嗎？該買嗎？究竟該不該行動？

四葉不動産是一家顧問型不動產公司，由曾任每日新聞中國總局長（記者資歷34年）的宅地建物取引士擔任代表。記者的工作，是蒐集事實、查證屬實、用聽得懂的語言傳達。我們把這套方法帶進了不動產。

在仲介之前，先送上材料。——做判斷的，是您。

一般的不動產公司

四葉不動産的顧問服務

※若「不行動（不賣・不買）」才是最佳解，我們會如實告訴您。仲介手續費僅於成交時發生；初次諮詢免費。

3 FIELDS

從父母繼承的房屋・土地，我們從「管理・活用・出售」三種出路反向推算來思考。以繼承登記的期限（2024年4月起義務化・原則3年）為起點，與稅理士・司法書士・行政書士合作，把段取整理成一張表——用事實，解開情感與金錢交纏的繼承課題。

團體家屋、員工宿舍、收益物件，若不從「事業目的」反向推算，就容易失敗。若是障礙福祉，鐵則是在簽約前確認指定基準（地點・結構・面積・消防）——借助集團行政書士事務所的知識，為您提案能看清從開設到營運全程的物件選擇。

審查、保證、語言的門檻，我們以日文・英文・中文（繁體・簡體）陪伴您跨過。不只找房，也協助蒐集所需文件與翻譯。在留資格相關事務可與集團的行政書士事務所合作，您不必為「居住」與「手續」分頭奔走。

HOW IT WORKS

我們不催促。初次諮詢免費。

先透過LINKA（AI禮賓）或LINE說一句話。我們了解您的狀況，整理出論點。

基於查證過的事實，以書面提供多個選項與根據。我們不催促。

只有在您決定進行時，代表才會親自陪同，直到仲介・簽約・交屋完成。

初次諮詢・診斷免費。第2次起，不涉及仲介之諮詢（仲介以外的相關業務），經事先同意後以每30分鐘5,500日圓（含稅）承接。與本公司承辦之買賣・租賃仲介相關的諮詢，包含於仲介手續費範圍內。費用另在執行階段（仲介手續費等・法定上限內）發生。估價在著手前以書面明示，書面上沒有的費用，我們不會請款。

不動產的判斷，往往牽涉法務與許認可。四葉集團設有行政書士事務所（障礙福祉指定申請・在留資格・繼承文件・補助金），可一站式綜觀全局。

※四葉不動産株式会社與四葉行政書士事務所為不同事業體，各自獨立受理委任（不收受介紹費等）。

代表將親自回覆，了解您的需求後，若有符合條件的物件將透過LINE為您介紹。

東京Metro丸之內線「茗荷谷」站步行5分｜10:00〜18:00（週二・週三公休）