「使相续」之遗言（特定财产承继遗言）与遗赠有何不同

结论（先说要点）：「将特定不动产使长男相续」此类「使相续」之遗言，法律上称「特定财产承继遗言」，系以遗产分割方法之指定，使相续人承继特定财产（民法第1014条第2项）。相对地，「遗赠」系以遗言将财产无偿给与他人之处分，得对相续人以外为之（民法第964条）。2019年7月1日施行之相续法改正后，纵为特定财产承继遗言，就超过法定相续分之部分，非备登记等对抗要件不得对抗第三人（民法第899条之2），此为实务上之分水岭。本文为一般资讯提供，整理二者之差异，不作应选何者或遗留分有无侵害等具体法律判断。

「使相续」之遗言（特定财产承继遗言）为何？

遗言之效力，原则上自遗言者死亡时起生（民法第985条第1项）。使财产承继之遗言方法，大别为下列二种。

特定财产承继遗言，系「以遗产分割方法之指定，使共同相续人之一人或数人承继属于遗产之特定财产之遗言」（民法第1014条第2项）。「将特定不动产使配偶相续」之写法为典型，过去称「使相续」之遗言。承继对象限于相续人。

遗赠，指遗言者以包括或特定名义处分其财产全部或一部（民法第964条）。有指定特定财产之「特定遗赠」，及以财产全部或比例表示之「包括遗赠」，承继对象不限于相续人，亦得对相续人以外之人或法人为之。

区分	特定财产承继遗言	遗赠
根据	民法第1014条第2项	民法第964条
承继对象	限于相续人	得对相续人以外为之
性质	遗产分割方法之指定	以遗言无偿处分财产
典型文言	「使～相续」	「遗赠～」

遗赠与特定财产承继遗言于登记或对抗要件有何不同？

2019年7月1日施行之相续法改正（平成30年法律第72号），变更对抗要件之规则。相续之权利承继，不问是否由遗产分割而来，就超过法定相续分之部分，非备登记等对抗要件不得对抗第三人（民法第899条之2第1项）。特定财产承继遗言之承继亦属此对象，改正前纵无登记亦得对抗第三人之取扱已变更。易言之，于任一方式，就超过法定相续分而取得之部分，尽早登记均属重要。

不动产名义变更（登记）之申请方法亦有差异。

区分	登记原因	申请方法
特定财产承继遗言	相续	受益相续人得单独申请
遗赠（对相续人者）	遗赠	依令和3年法律第24号之不动产登记法改正（2023年4月1日施行），受遗者之相续人得单独申请（不动产登记法第63条第3项）
遗赠（对相续人以外者）	遗赠	原则由登记权利人与登记义务人（遗言执行者或相续人全体）共同申请

于特定财产承继遗言，有遗言执行者时，遗言执行者得为受益相续人为备对抗要件所需之行为（民法第1014条第2项）。登录免许税，就相续（含对相续人之遗赠）之所有权移转登记为不动产价额之0.4％（1000分之4），惟对相续人以外之遗赠移转，原则为2.0％（1000分之20），有所不同（登录免许税法别表第一）。税率与课税之适用属税理士之领域。

选择何者可使相续人・受遗者之手续较轻？

承继对象若为相续人，采特定财产承继遗言（以相续为登记原因），一般受益相续人得单独申请相续登记，登录免许税亦为0.4％。欲将财产给与相续人以外者，本即无从采特定财产承继遗言，须依遗赠为之。

又，令和3年之不动产登记法改正使对相续人之遗赠亦得单独申请，故就「对相续人之遗赠」，登记申请方法之差异已缩小。惟就税负仍有差异：不动产取得税就相续（含对相续人之遗赠）之取得非课税，而对相续人以外之特定遗赠则课税（地方税法第73条之7等；课税判断属税理士）。何方式于手续及费用面较轻，依承继对象是否相续人、对象财产之种类，及含二次相续之税负而异。

遗留分或二次相续之影响应如何思考？

不论特定财产承继遗言或遗赠，一定之相续人有遗留分（最低限保障之取分），内容侵害之者，得受遗留分权利人请求遗留分侵害额（民法第1046条）。此请求作为请求给付金钱之债权处理。遗留分之思路另见遗留分之基础。

又，使配偶承继较多之遗言，于该配偶死亡时之二次相续可能增相续税之负担，故贯穿一次相续与二次相续之设计成为问题。相续税之试算及特例适用可否属税理士业务，本事务所不进行税务相谈。遗言本身之制作方式见自笔证书遗言与公正证书遗言之别；实现遗言之人见遗言执行者应委由何人？。

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遗言制作与相续登记・税务应委由何人？

遗言书原案之制作，及相续开始后遗产分割协议书之制作，得于行政书士业务范围内支援。另方面，伴随遗言或相续之手续，有由行政书士以外之资格者担当者。

• 公正证书遗言之制作本身，由公证人为之。
• 不动产之名义变更（相续登记・遗赠登记）属司法书士业务。手续流程见相续登记之流程。
• 相续税之申告及顾及二次相续之试算属税理士业务。
• 就遗留分之交涉・调停・诉讼等具纷争性事案之代理属律师业务。

四葉行政書士事務所与四葉不動産株式会社为别事业体。遗言书原案・遗产分割协议书之制作由行政书士，相续登记・遗赠登记由司法书士，相续税之申告由税理士，遗留分等具纷争性事案由律师，公正证书遗言之制作由公证人，各以独立的事业体个别签约处理。本事务所不收取介绍费。不动产之相续・卖出相谈请洽不动产之相续・卖出窗口。受任流程见受任流程；费用见报酬额表；相续之取扱业务见相续手续支援。

常见问题

Q. 「使相续」与「遗赠」是否同义？
A. 否。「使相续」之遗言（特定财产承继遗言，民法第1014条第2项），系以遗产分割方法之指定，使相续人承继特定财产，承继对象限于相续人。「遗赠」（民法第964条）为以遗言无偿处分财产，得对相续人以外为之。登记原因或税负可能不同，个别适用请洽资格者确认。

Q. 以遗言取得不动产，纵不登记亦安心否？
A. 2019年7月1日施行之相续法改正，就特定财产承继遗言，超过法定相续分之部分，非备登记等对抗要件不得对抗第三人（民法第899条之2）。遗赠亦同须对抗要件。尽早办理名义变更（相续登记・遗赠登记）为要，登记手续属司法书士业务。

Q. 欲将特定财产给与相续人以外之人，应如何为之？
A. 承继对象为相续人以外时，无从采特定财产承继遗言，须依遗赠为之（民法第964条）。对相续人以外之特定遗赠，登录免许税原则为2.0％，不动产取得税亦课税，与对相续人之承继税负可能不同。税务判断请洽税理士确认。

Q. 遗言内容侵害遗留分时将如何？
A. 不论特定财产承继遗言或遗赠，内容侵害遗留分者，得受遗留分权利人请求遗留分侵害额（请求给付金钱之请求）（民法第1046条）。就遗留分之交涉・调停・诉讼代理属律师业务，律师与本事务所为独立的事业体，须个别签约。

本文出处（一次资讯）

• e-Gov法令检索「民法」（明治29年法律第89号）第964条・第985条・第899条之2・第1014条・第1046条（参照日 2026-09-13）
• e-Gov法令检索「不动产登记法」（平成16年法律第123号）第63条（参照日 2026-09-13）
• 法务省「关于民法及家事事件手续法一部改正之法律（相续法改正）」（平成30年法律第72号，对抗要件规定之施行为2019年7月1日）（参照日 2026-09-13）
• 法务省「民法等一部改正之法律（令和3年法律第24号）」（对相续人之遗赠单独申请于2023年4月1日施行）（参照日 2026-09-13）
• e-Gov法令检索「登录免许税法」（昭和42年法律第35号）别表第一（参照日 2026-09-13）

本文为一般资讯提供，不保证应选何方式、遗留分侵害之有无，或登录免许税・不动产取得税之具体适用。遗言书原案・遗产分割协议书之制作由行政书士；相续登记・遗赠登记由司法书士；相续税之申告由税理士；遗留分等具纷争性事案由律师；公正证书遗言之制作由公证人，各以独立的事业体个别契约处理。本事务所不收取介绍费。个别判断由资格者面谈后进行。执笔者为浦松丈二（四葉行政書士事務所 代表行政书士、四葉不動産株式会社 代表取缔役）。