その他賃貸
ルミークアン本郷 404
329,000円／月（月額賃料。管理費別途。）
小学校区
文京区立本郷小学校
この学区の賃貸物件を見る →通学区域の出典：文京区 · 区の更新日 2026-01-09 · データ取得日 2026-09-22
区の公表区域と所在地の照合結果です。入学時点の指定校は文京区にご確認ください。
物件概要
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本郷１丁目8-14 |
| 専有面積 | 60㎡ |
| 建物種別 | マンション |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 建物の階数 | 地上9階（総戸数30戸） |
| 所在階 | 4階 |
| 建築年月 | 1998-05 |
| 入居可能時期 | 即入居可 |
賃料と初期費用
| 賃料 | 329,000円／月（月額賃料。管理費別途。） |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 管理費 月額20,000円 |
| 敷金 | 1ヶ月（ペット飼育時は1ヶ月積み増し・償却） |
| 礼金 | なし |
| 保証金・敷引 | なし |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月 |
| 保険 | 加入必須・2年間23,000円〜 |
| 保証会社 | 保証会社加入必須（エポスカード・ROOM iD・Casa・日本セーフティーのいずれか）。初回は月額総賃料の40〜50％、次年度以降は年14,000円。エポスGTNの場合は初回100％・月々2％。 |
| その他の費用 | 24時間入居サポート19,800円／2年、鍵交換代27,500円。いずれも税込。 |
契約条件・入居条件
| 契約種別 | 普通借家 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 入居条件・特約 | 短期解約違約金あり（1年未満の解約は賃料1ヶ月分）。解約予告は2ヶ月前。ペット飼育可（敷金1ヶ月積み増し・償却）。外国籍の方もご相談可（海外審査可）。 |
交通
| 交通 | 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分／東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分／JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩7分 |
|---|
用途の可否は、最終的に貸主様のご判断となります。
物件のご紹介
ルミークアン本郷（LUMIEC un HONGO）404号室。専有面積60.00㎡の3LDK（B'タイプ）、4階・南向きの住戸です。専有部と共用部エントランスはリノベーション済みで、即入居可です。
都営三田線 水道橋駅 徒歩4分／東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分／JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩7分
主な設備
都市ガス、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚き、独立洗面台、温水洗浄便座、エアコン、TVモニター付きドアホン、オートロック、システムキッチン、ガスコンロ3口、浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、シューズボックス、宅配ボックス。
駐車場・駐輪場など
駐車場は空きなし。バイク置場は月額11,000円（空き状況はお問い合わせください）、駐輪場550円、トランクルーム7,700〜33,000円。いずれも税込。
ペット・外国籍の方
ペット飼育可（敷金1ヶ月積み増し・償却）。外国籍の方もご相談ください（海外審査可）。
同タイプ住戸のご案内
同じ建物の同タイプ住戸（B'タイプ・3LDK・60.00㎡）として、304号室と403号室も賃料339,000円（管理費20,000円）で募集中です（2026年9月25日確認）。ご希望の階・条件に合わせてご案内します。
仲介手数料：賃料1ヶ月分＋消費税（借主負担）。
※掲載写真・間取り図は管理会社の資料によるものです。
写真・間取り
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取扱会社
- 商号
- 四葉不動産株式会社
- 事務所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 電話番号
- 03-6161-9428
- 免許番号
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第113304号
- 所属団体
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 情報更新日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-09-26
よくある質問
賃料はいくらですか？＋
329,000円／月（管理費：管理費 月額20,000円）
間取りと広さは？＋
3LDK・60㎡
ペットは飼えますか？＋
ペット飼育可（敷金1ヶ月積み増し・償却）
初期費用はいくらですか？＋
確認できている範囲の概算は1,039,900円です（賃料・管理費・敷金・礼金・仲介手数料＝賃料1ヶ月分＋消費税）。保証会社料金、保険料、その他費用は未確認のため別途必要です。
保証会社や保険料は確認できますか？＋
保証会社：保証会社加入必須（エポスカード・ROOM iD・Casa・日本セーフティーのいずれか）。初回は月額総賃料の40〜50％、次年度以降は年14,000円。エポスGTNの場合は初回100％・月々2％。。保険：加入必須・2年間23,000円〜。
内見はできますか？＋
募集状況を確認し、内見可能日をご案内します。下のフォームから希望日時をお知らせください。
内見・ご質問
内見可能日をお知らせください
ご希望の日程と契約条件をお送りください。募集状況を確認して担当者からご連絡します。