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LUMIEC un HONGO（ルミークアン本郷）404號室
329,000日圓／月（月額賃料。管理費別途。）
小學學區
文京区立本郷小学校
查看此學區的出租物件 →通學區域出處：文京區 · 區公布更新日 2026-01-09 · 資料取得日 2026-09-22
本資訊依區公布的通學區域與地址比對。入學時的指定學校請向文京區確認。
物件概要
| 交易型態 | 媒介（仲介） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京區本鄉1丁目8-14 |
| 專有面積 | 60㎡ |
| 建物類型 | 公寓大樓 |
| 格局 | 3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 建物樓層數 | 地上9階（総戸数30戸） |
| 所在樓層 | 4樓 |
| 建築年月 | 1998年5月 |
| 可入住時間 | 可立即入住 |
租金與初期費用
| 租金 | 329,000円／月（月額賃料。管理費別途。） |
|---|---|
| 管理費・公共費 | 管理費 月額20,000円 |
| 押金（敷金） | 1ヶ月（ペット飼育時は1ヶ月積み増し・償却） |
| 禮金 | 無 |
| 保證金・敷引 | 無 |
| 續約費 | 新賃料1ヶ月 |
| 保險 | 加入必須・2年間23,000円〜 |
| 保證公司 | 保証会社加入必須（エポスカード・ROOM iD・Casa・日本セーフティーのいずれか）。初回は月額総賃料の40〜50％、次年度以降は年14,000円。エポスGTNの場合は初回100％・月々2％。 |
| 其他費用 | 24時間入居サポート19,800円／2年、鍵交換代27,500円。いずれも税込。 |
契約條件・入住條件
| 契約類型 | 普通借家 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 入住條件・特約 | 短期解約違約金あり（1年未満の解約は賃料1ヶ月分）。解約予告は2ヶ月前。ペット飼育可（敷金1ヶ月積み増し・償却）。外国籍の方もご相談可（海外審査可）。 |
交通
| 交通 | 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分／東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分／JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩7分 |
|---|
擬定用途是否獲准，最終由出租人決定。
物件介紹
LUMIEC un HONGO（ルミークアン本郷）404號室。專有面積60.00㎡、3LDK（B'房型），位於4樓，朝南。室內及大樓入口大廳已完成翻新，可立即入住。
都營三田線「水道橋」站步行4分鐘／東京Metro丸之內線「本鄉三丁目」站步行6分鐘／JR中央・總武線「水道橋」站步行7分鐘
主要設備
城市瓦斯、衛浴分離、浴室乾燥機、追焚（浴缸保溫加熱）、獨立洗臉台、免治馬桶、冷氣、可視對講機、自動門禁、系統廚具、三口瓦斯爐、淨水器一體型水龍頭、洗碗烘碗機、鞋櫃、宅配箱。
停車場・自行車停放等
汽車停車場目前無空位。機車停車位每月11,000日圓（空位請洽詢）、自行車停車位550日圓、儲藏室7,700～33,000日圓。以上均含稅。
寵物・外籍人士
可飼養寵物（押金加收1個月，不退還）。外籍人士歡迎洽詢（可接受海外審查）。
同房型住戶介紹
同棟大樓同房型住戶（B'房型・3LDK・60.00㎡）304號室及403號室亦在招租中，月租339,000日圓（管理費20,000日圓）（2026年9月25日確認）。可依您希望的樓層與條件為您介紹。
仲介手續費：月租1個月份＋消費稅（由承租人負擔）。
※刊登照片及格局圖取自物業管理公司之資料。
照片・格局圖
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經手公司
- 商號
- 四葉不動産株式会社
- 事務所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 電話號碼
- 03-6161-9428
- 執照號碼
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第113304号
- 所屬團體
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 資訊公開日
- 2026-09-25
- 資訊更新日
- 2026-09-25
- 下次預定更新日
- 2026-09-26
常見問題
租金是多少？＋
329,000日圓／月（管理費：管理費 月額20,000円）
格局與面積是多少？＋
3LDK・60㎡
可以養寵物嗎？＋
ペット飼育可（敷金1ヶ月積み増し・償却）
初期費用是多少？＋
已確認費用的概算為1,039,900円（租金、管理費、押金、禮金及仲介費＝一個月租金加消費稅）。保證公司、保險及其他費用尚未確認。
保證公司與保險費已確認嗎？＋
保證公司：保証会社加入必須（エポスカード・ROOM iD・Casa・日本セーフティーのいずれか）。初回は月額総賃料の40〜50％、次年度以降は年14,000円。エポスGTNの場合は初回100％・月々2％。。保險：加入必須・2年間23,000円〜。
可以看房嗎？＋
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