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LUMIEC un HONGO（ルミークアン本郷）404室
329,000日元／月（月額賃料。管理費別途。）
小学学区
文京区立本郷小学校
查看此学区的出租房源 →通学区域出处：文京区 · 区公布更新日 2026-01-09 · 资料取得日 2026-09-22
本信息按区公布的通学区域与地址匹配。入学时的指定学校请向文京区确认。
物件概要
| 交易形态 | 媒介（中介） |
|---|---|
| 所在地 | 东京都文京区本乡1丁目8-14 |
| 专有面积 | 60㎡ |
| 建筑类型 | 公寓楼 |
| 户型 | 3LDK |
| 结构 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 建筑楼层数 | 地上9階（総戸数30戸） |
| 所在楼层 | 4楼 |
| 建成年月 | 1998年5月 |
| 可入住时间 | 可立即入住 |
租金与初期费用
| 租金 | 329,000円／月（月額賃料。管理費別途。） |
|---|---|
| 管理费・公共费 | 管理費 月額20,000円 |
| 押金（敷金） | 1ヶ月（ペット飼育時は1ヶ月積み増し・償却） |
| 礼金 | 无 |
| 保证金・敷引 | 无 |
| 续约费 | 新賃料1ヶ月 |
| 保险 | 加入必須・2年間23,000円〜 |
| 保证公司 | 保証会社加入必須（エポスカード・ROOM iD・Casa・日本セーフティーのいずれか）。初回は月額総賃料の40〜50％、次年度以降は年14,000円。エポスGTNの場合は初回100％・月々2％。 |
| 其他费用 | 24時間入居サポート19,800円／2年、鍵交換代27,500円。いずれも税込。 |
合同条件・入住条件
| 合同类型 | 普通借家 |
|---|---|
| 合同期限 | 2年 |
| 入住条件・特约 | 短期解約違約金あり（1年未満の解約は賃料1ヶ月分）。解約予告は2ヶ月前。ペット飼育可（敷金1ヶ月積み増し・償却）。外国籍の方もご相談可（海外審査可）。 |
交通
| 交通 | 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分／東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分／JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩7分 |
|---|
拟定用途是否获准，最终由出租人决定。
物件介绍
LUMIEC un HONGO（ルミークアン本郷）404室。专有面积60.00㎡，3LDK（B'户型），位于4楼，朝南。室内及大楼入口大堂已完成翻新，可立即入住。
都营三田线"水道桥"站步行4分钟／东京Metro丸之内线"本乡三丁目"站步行6分钟／JR中央・总武线"水道桥"站步行7分钟
主要设备
城市燃气、卫浴分离、浴室干燥机、追焚（浴缸保温加热）、独立洗脸台、智能马桶盖、空调、可视对讲门铃、自动门禁、整体厨房、三口燃气灶、净水器一体式水龙头、洗碗机、鞋柜、快递柜。
停车场・自行车停放等
汽车停车场目前无空位。摩托车停车位每月11,000日元（空位请咨询）、自行车停车位550日元、储物间7,700～33,000日元。以上均含税。
宠物・外籍人士
可饲养宠物（押金加收1个月，不退还）。外籍人士欢迎咨询（可接受海外审查）。
同户型房源介绍
同栋大楼同户型房源（B'户型・3LDK・60.00㎡）304室及403室也在招租中，月租339,000日元（管理费20,000日元）（2026年9月25日确认）。可根据您希望的楼层和条件为您介绍。
中介手续费：月租1个月＋消费税（由承租人承担）。
※刊登照片及户型图取自物业管理公司的资料。
照片・户型图
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经办公司
- 商号
- 四葉不動産株式会社
- 事务所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 电话号码
- 03-6161-9428
- 执照号码
- 宅地建物取引业 東京都知事(1)第113304号
- 所属团体
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 信息公开日
- 2026-09-25
- 信息更新日
- 2026-09-25
- 下次预定更新日
- 2026-09-26
常见问题
租金是多少？＋
329,000日元／月（管理费：管理費 月額20,000円）
户型和面积是多少？＋
3LDK・60㎡
可以养宠物吗？＋
ペット飼育可（敷金1ヶ月積み増し・償却）
初期费用是多少？＋
已确认费用的概算为1,039,900円（租金、管理费、押金、礼金及中介费＝一个月租金加消费税）。担保公司、保险及其他费用尚未确认。
担保公司和保险费已确认吗？＋
担保公司：保証会社加入必須（エポスカード・ROOM iD・Casa・日本セーフティーのいずれか）。初回は月額総賃料の40〜50％、次年度以降は年14,000円。エポスGTNの場合は初回100％・月々2％。。保险：加入必須・2年間23,000円〜。
可以看房吗？＋
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