相続した不動産の相談から売却・活用までの流れ
相続した不動産の相談は、「まず現状を話す」ところから始められます。 四葉不動産株式会社は、ご相談→現状ヒアリング→査定→方針（管理・活用・売却）の整理→ご提案→契約→引渡し、という流れでお手伝いします。相続登記や相続税など不動産会社の業務外の手続きは、司法書士・税理士等の専門家と連携しながら進めます。
相続した不動産の相談は、何から始めますか？
まずはLINEか電話で「相続した家をどうしたらいい？」の一言からで大丈夫です。四葉不動産株式会社は、状況を伺い、次の一歩を一緒に整理します。初回のご相談は無料です。当社に売却・活用（媒介）をご依頼いただく前提のご相談は、仲介手数料の範囲で承ります。媒介を伴わない不動産コンサルティング（他社物件のセカンドオピニオン、資産全体の活用・保有方針の助言など＝媒介以外の関連業務）をご希望の場合は、2回目以降、別途の合意のうえ原則30分5,500円（税込）で承ります（オンライン可）。
相談から解決までの流れは、どうなりますか？（6ステップ）
- 1ご相談（無料）
LINE・電話・オンライン。「何から手をつけるか分からない」段階で構いません。
- 2現状のヒアリング
物件の場所・種類、相続の状況、相続登記の有無などを伺います。
- 3査定・現状整理
物件を確認し、管理・活用・売却それぞれの見通しを整理します。
- 4方針のご提案
「管理」「活用（賃貸等）」「売却」の3つの出口から、ご希望に合う方向をご提案します。
- 5ご契約
売却なら媒介契約、賃貸・管理なら管理委託契約を、内容をご説明のうえ締結します。
- 6実行・引渡し
販売活動や入居者募集、引渡し・精算まで対応します。
相続登記や相続税は、四葉不動産が手続きしますか？
四葉不動産株式会社は、不動産の相談・売買・賃貸・管理を扱います。相続登記は司法書士、相続税は税理士の領域のため、これらは提携する専門家と連携して進めます。相続に関する書類作成・許認可は、関連事業の四葉行政書士事務所（別事業体）が対応できます。
→ 文京区で不動産を相続したら——完全ガイド／相続・遺言の手続き（四葉行政書士事務所）
※四葉不動産株式会社・四葉行政書士事務所は、それぞれ別の事業体として独立してご依頼をお受けします（紹介料等の授受はありません）。