继承的不动产：从咨询到出售・活用的流程
继承不动产的咨询，可以从“先谈谈现状”开始。四葉不動産株式会社按照：咨询→现状访谈→估价→梳理方针（管理・活用・出售）→提案→签约→交房的流程协助您。继承登记、遗产税等不动产公司业务范围外的手续，将与司法书士・税理士等专家合作推进。
继承不动产的咨询，该从什么开始？
先通过LINE或电话说一句“继承的房子该怎么办？”就可以了。四葉不動産株式会社会了解您的状况，和您一起梳理下一步。初次咨询免费。以委托本公司出售・活用（中介）为前提的咨询，包含在中介手续费范围内。如需不含中介的不动产顾问咨询（其他公司物件的第二意见、整体资产的活用・持有方针建议等＝中介以外的相关业务），自第2次起，经另行约定后原则上以每30分钟5,500日元（含税）承接（可在线进行）。
从咨询到解决的流程是怎样的？（6个步骤）
- 1咨询（免费）
LINE・电话・在线。在“不知道从何着手”的阶段也没关系。
- 2现状访谈
了解物件的位置・类型、继承的状况、是否已办理继承登记等。
- 3估价・现状梳理
确认物件，梳理管理・活用・出售各自的前景。
- 4方针提案
从“管理”“活用（租赁等）”“出售”三种出路中，提案符合您期望的方向。
- 5签约
出售则为媒介合同（中介合同）、租赁・管理则为管理委托合同，在说明内容后签订。
- 6执行・交房
对应销售活动或招募租客，直至交房・结算。
继承登记或遗产税，由四葉不動産办理吗？
四葉不動産株式会社经营不动产的咨询・买卖・租赁・管理。继承登记属司法书士、遗产税属税理士的领域，这些将与合作的专家协同推进。继承相关的文件制作・许认可，可由关联事业四葉行政書士事務所（不同事业体）对应。
→ 在文京区继承了不动产之后——完全指南／继承・遗嘱的手续（四葉行政書士事務所）
※四葉不動産株式会社与四葉行政書士事務所为不同事业体，各自独立受理委托（不收受介绍费等）。