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イニシア文京根津 601
260,000日元／月（月租金，共益费等另计。）
小学学区
文京区立根津小学校
查看此学区的出租房源 →通学区域出处：文京区 · 区公布更新日 2026-01-09 · 资料取得日 2026-09-22
本信息按区公布的通学区域与地址匹配。入学时的指定学校请向文京区确认。
物件概要
| 交易形态 | 媒介（中介） |
|---|---|
| 所在地 | 东京都文京区根津2丁目13-4 |
| 专有面积 | 73.23㎡ |
| 建筑类型 | 公寓 |
| 户型 | 2SLDK |
| 结构 | 钢筋混凝土（RC） |
| 建筑楼层数 | 地上8层 |
| 所在楼层 | 6层 |
| 建成年月 | 2015年2月 |
| 可入住时间 | 可协商 |
租金与初期费用
| 租金 | 260,000日元／月 (月租金，共益费等另计。) |
|---|---|
| 管理费・公共费 | 每月共益费15,000日元。另计管理费未载明。 |
| 押金（敷金） | 1个月租金 |
| 礼金 | 1个月租金 |
| 保证金・敷引 | 无 |
| 续约费 | 无（定期租约） |
| 保险 | 须投保：2年25,500日元 |
| 保证公司 | 须使用保证公司。首次费用为租金总额100%，每月为租金总额2%（最低1,000日元）。 |
| 其他费用 | 须加入Relo Support Plus：每月2,500日元。签约时除菌施工费19,800日元。使用停车服务时每台登记费11,000日元（本物件无停车位）。均含税。退租清洁由承租人负担。 |
合同条件・入住条件
| 合同类型 | 定期租赁合同 |
|---|---|
| 合同期限 | 至2027年5月31日 |
| 入住条件・特约 | 定期租约至2027年5月31日。禁养宠物、禁烟，仅供住宅使用。未满6个月解约须支付0.5个月租金违约金。退租清洁费金额及重新签约条件尚未确认。不可为地板打蜡；窗帘不属附属设备。有大规模修缮计划。个人申请采用电子合同，部分情况除外。 |
交通
| 交通 | 千代田线根津站步行2分钟／山手线上野站步行15分钟。 |
|---|
拟定用途是否获准，最终由出租人决定。
物件介绍
イニシア文京根津 601号室，2SLDK，专有面积73.23㎡，位于6层。
千代田线根津站步行2分钟／山手线上野站步行15分钟。
定期租约至2027年5月31日。禁养宠物、禁烟，仅供住宅使用。未满6个月解约须支付0.5个月租金违约金。退租清洁费金额及重新签约条件尚未确认。不可为地板打蜡；窗帘不属附属设备。有大规模修缮计划。个人申请采用电子合同，部分情况除外。
照片・户型图
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经办公司
- 商号
- 四葉不動産株式会社
- 事务所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 电话号码
- 03-6161-9428
- 执照号码
- 宅地建物取引业 東京都知事(1)第113304号
- 所属团体
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 信息公开日
- 2026-09-23
- 信息更新日
- 2026-09-23
- 下次预定更新日
- 2026-09-24
常见问题
租金是多少？＋
260,000日元／月（管理费：共益費 月額15,000円（別途管理費の記載なし））
户型和面积是多少？＋
2SLDK・73.23㎡
可以养宠物吗？＋
ペット・喫煙不可
初期费用是多少？＋
已确认费用的概算为1,081,000円（租金、管理费、押金、礼金及中介费＝一个月租金加消费税）。担保公司、保险及其他费用尚未确认。
担保公司和保险费已确认吗？＋
担保公司：利用必須。初回は賃料総額100％＋月額は賃料総額2％（最低1,000円）。。保险：加入必須・2年間25,500円。
可以看房吗？＋
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