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イニシア文京根津 601
260,000日圓／月（月租金，共益費等另計。）
小學學區
文京区立根津小学校
查看此學區的出租物件 →通學區域出處：文京區 · 區公布更新日 2026-01-09 · 資料取得日 2026-09-22
本資訊依區公布的通學區域與地址比對。入學時的指定學校請向文京區確認。
物件概要
| 交易型態 | 媒介（仲介） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京區根津2丁目13-4 |
| 專有面積 | 73.23㎡ |
| 建物類型 | 公寓 |
| 格局 | 2SLDK |
| 構造 | 鋼筋混凝土（RC） |
| 建物樓層數 | 地上8層 |
| 所在樓層 | 6樓 |
| 建築年月 | 2015年2月 |
| 可入住時間 | 可協商 |
租金與初期費用
| 租金 | 260,000日圓／月 (月租金，共益費等另計。) |
|---|---|
| 管理費・公共費 | 每月共益費15,000日圓。另計管理費未載明。 |
| 押金（敷金） | 1個月租金 |
| 禮金 | 1個月租金 |
| 保證金・敷引 | 無 |
| 續約費 | 無（定期租約） |
| 保險 | 須投保：2年25,500日圓 |
| 保證公司 | 須使用保證公司。首次費用為租金總額100%，每月為租金總額2%（最低1,000日圓）。 |
| 其他費用 | 須加入Relo Support Plus：每月2,500日圓。簽約時除菌施工費19,800日圓。使用停車服務時每台登錄費11,000日圓（本物件無停車位）。均含稅。退租清潔由承租人負擔。 |
契約條件・入住條件
| 契約類型 | 定期租賃契約 |
|---|---|
| 契約期間 | 至2027年5月31日 |
| 入住條件・特約 | 定期租約至2027年5月31日。禁養寵物、禁菸，僅供住宅使用。未滿6個月解約須支付0.5個月租金違約金。退租清潔費金額及重新簽約條件尚未確認。不可為地板打蠟；窗簾不屬附屬設備。有大規模修繕計畫。個人申請採電子契約，部分情況除外。 |
交通
| 交通 | 千代田線根津站步行2分鐘／山手線上野站步行15分鐘。 |
|---|
擬定用途是否獲准，最終由出租人決定。
物件介紹
イニシア文京根津 601號室，2SLDK，專有面積73.23㎡，位於6樓。
千代田線根津站步行2分鐘／山手線上野站步行15分鐘。
定期租約至2027年5月31日。禁養寵物、禁菸，僅供住宅使用。未滿6個月解約須支付0.5個月租金違約金。退租清潔費金額及重新簽約條件尚未確認。不可為地板打蠟；窗簾不屬附屬設備。有大規模修繕計畫。個人申請採電子契約，部分情況除外。
照片・格局圖
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經手公司
- 商號
- 四葉不動産株式会社
- 事務所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 電話號碼
- 03-6161-9428
- 執照號碼
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第113304号
- 所屬團體
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 資訊公開日
- 2026-09-23
- 資訊更新日
- 2026-09-23
- 下次預定更新日
- 2026-09-24
常見問題
租金是多少？＋
260,000日圓／月（管理費：共益費 月額15,000円（別途管理費の記載なし））
格局與面積是多少？＋
2SLDK・73.23㎡
可以養寵物嗎？＋
ペット・喫煙不可
初期費用是多少？＋
已確認費用的概算為1,081,000円（租金、管理費、押金、禮金及仲介費＝一個月租金加消費稅）。保證公司、保險及其他費用尚未確認。
保證公司與保險費已確認嗎？＋
保證公司：利用必須。初回は賃料総額100％＋月額は賃料総額2％（最低1,000円）。。保險：加入必須・2年間25,500円。
可以看房嗎？＋
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