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【可养宠物】La Perla 桜新町 303
274,000日元／月
中介费 0.33个月（含税）中介费：0.3个月租金＋消费税（含税0.33个月）
90,420日元（含税） 查看计算比较
中介费计算比较
| 本公司此房源的中介费 | 90,420日元（含税） |
|---|---|
| 按1.1个月租金（含税）计算 | JPY 301,400 |
| 差额 | JPY 210,980 |
※仅以租金为基准的计算比较，不代表其他公司的实际中介费。不含管理费、担保公司及保险等费用。
物件概要
| 交易形态 | 媒介（中介） |
|---|---|
| 所在地 | 东京都世田谷区新町2丁目3-6 |
| 专有面积 | 48.97㎡ |
| 建筑类型 | 公寓楼 |
| 户型 | 1SLDK |
| 结构 | RC |
| 建筑楼层数 | 地上4階 |
| 所在楼层 | 3楼 |
| 建成年月 | 2026年1月 |
| 可入住时间 | 可立即入住 |
租金与初期费用
| 租金 | 274,000日元／月 |
|---|---|
| 管理费・公共费 | 每月20,000日元 |
| 押金（敷金） | 1个月 |
| 礼金 | 0日元 |
| 保证金・敷引 | 未确认 |
| 续约费 | 新賃料の1ヶ月 |
| 保险 | 加入必須（保険料・期間は未確認） |
| 保证公司 | 日本セーフティー株式会社・加入必須（初回・更新料金は未確認） |
| 其他费用 | 退去時ハウスクリーニング86,900円、T-Support Club会費19,800円（入居時） |
合同条件・入住条件
| 合同类型 | 普通借家 |
|---|---|
| 合同期限 | 2年 |
| 入住条件・特约 | 小型犬・猫1匹まで可（敷金1ヶ月積増）。室内喫煙・民泊・事務所・ルームシェア不可。1年未満の解約は短期解約違約金あり（金額は未確認）。外国人の入居・法人契約の可否は未確認。 |
交通
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分 |
|---|
拟定用途是否获准，最终由出租人决定。
物件介绍
距东急田园都市线“桜新町”站步行8分钟。2026年1月建成，位于3楼、朝东，1SLDK，专有面积48.97㎡。S为储藏室等服务空间。
月租274,000日元，管理费每月20,000日元。押金1个月租金、礼金0日元。普通租赁合同2年，续约费为新租金的1个月。网络免费，附浴室干燥及浴缸再加热功能。可饲养小型犬或猫合计1只，押金另加1个月租金。
退租清洁费86,900日元，入住时T-Support Club会费19,800日元。须加入日本セーフティー株式会社的保证方案，首次及续保费用未确认。须投保，保费及期间未确认。另项保证金、未满1年解约的违约金金额未确认。外国人入住及法人签约的可否亦未确认。禁止室内吸烟、民宿、办公室用途及合租。
照片・户型图
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经办公司
- 商号
- 四葉不動産株式会社
- 事务所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 电话号码
- 03-6161-9428
- 执照号码
- 宅地建物取引业 東京都知事(1)第113304号
- 所属团体
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 信息公开日
- 2026-09-20
- 信息更新日
- 2026-09-21
- 下次预定更新日
- 2026-09-22
常见问题
租金是多少？＋
274,000日元／月（管理费：月額20,000円）
户型和面积是多少？＋
1SLDK・48.97㎡
可以养宠物吗？＋
公开信息尚未确认。
担保公司和保险费已确认吗？＋
担保公司：日本セーフティー株式会社・加入必須（初回・更新料金は未確認）。保险：加入必須（保険料・期間は未確認）。
可以看房吗？＋
我们会确认募集状态并提供看房日期，请在下方告知希望时间。
此房源的中介费是多少？＋
中介费：0.3个月租金＋消费税（含税0.33个月）。月租金274,000日元时，中介费为90,420日元（含税）。
初期费用是多少？＋
部分费用尚未确认，因此不显示总额。我们将确认各项费用及中介费。
所有房源的中介费都是0.33个月吗？＋
不是。含税0.33个月的中介费仅适用于指定房源，各房源页面会明确标示费用。
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