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【可養寵物】La Perla 桜新町 303
274,000日圓／月
仲介費 0.33個月（含稅）仲介費：0.3個月租金＋消費稅（含稅0.33個月）
90,420日圓（含稅） 查看計算比較
仲介費計算比較
| 本公司此物件的仲介費 | 90,420日圓（含稅） |
|---|---|
| 按1.1個月租金（含稅）計算 | JPY 301,400 |
| 差額 | JPY 210,980 |
※僅以租金為基準的計算比較，不代表其他公司的實際仲介費。不含管理費、保證公司及保險等費用。
物件概要
| 交易型態 | 媒介（仲介） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷區新町2丁目3-6 |
| 專有面積 | 48.97㎡ |
| 建物類型 | 公寓大樓 |
| 格局 | 1SLDK |
| 構造 | RC |
| 建物樓層數 | 地上4階 |
| 所在樓層 | 3樓 |
| 建築年月 | 2026年1月 |
| 可入住時間 | 可立即入住 |
租金與初期費用
| 租金 | 274,000日圓／月 |
|---|---|
| 管理費・公共費 | 每月20,000日圓 |
| 押金（敷金） | 1個月 |
| 禮金 | 0日圓 |
| 保證金・敷引 | 未確認 |
| 續約費 | 新賃料の1ヶ月 |
| 保險 | 加入必須（保険料・期間は未確認） |
| 保證公司 | 日本セーフティー株式会社・加入必須（初回・更新料金は未確認） |
| 其他費用 | 退去時ハウスクリーニング86,900円、T-Support Club会費19,800円（入居時） |
契約條件・入住條件
| 契約類型 | 普通借家 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 入住條件・特約 | 小型犬・猫1匹まで可（敷金1ヶ月積増）。室内喫煙・民泊・事務所・ルームシェア不可。1年未満の解約は短期解約違約金あり（金額は未確認）。外国人の入居・法人契約の可否は未確認。 |
交通
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分 |
|---|
擬定用途是否獲准，最終由出租人決定。
物件介紹
距東急田園都市線「桜新町」站步行8分鐘。2026年1月建成，位於3樓、朝東，1SLDK，專有面積48.97㎡。S為儲藏室等服務空間。
月租274,000日圓，管理費每月20,000日圓。押金1個月租金、禮金0日圓。普通租賃契約2年，續約費為新租金的1個月。網路免費，附浴室乾燥及浴缸再加熱功能。可飼養小型犬或貓合計1隻，押金另加1個月租金。
退租清潔費86,900日圓，入住時T-Support Club會費19,800日圓。須加入日本セーフティー株式會社的保證方案，初次及續保費用未確認。須投保，保費及期間未確認。另項保證金、未滿1年解約的違約金金額未確認。外國人入住及法人簽約的可否亦未確認。禁止室內吸菸、民宿、辦公室用途及合租。
照片・格局圖
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經手公司
- 商號
- 四葉不動産株式会社
- 事務所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 電話號碼
- 03-6161-9428
- 執照號碼
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第113304号
- 所屬團體
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 資訊公開日
- 2026-09-20
- 資訊更新日
- 2026-09-21
- 下次預定更新日
- 2026-09-22
常見問題
租金是多少？＋
274,000日圓／月（管理費：月額20,000円）
格局與面積是多少？＋
1SLDK・48.97㎡
可以養寵物嗎？＋
公開資訊尚未確認。
保證公司與保險費已確認嗎？＋
保證公司：日本セーフティー株式会社・加入必須（初回・更新料金は未確認）。保險：加入必須（保険料・期間は未確認）。
可以看房嗎？＋
我們會確認募集狀況並提供看房日期，請在下方告知希望時間。
此物件的仲介費是多少？＋
仲介費：0.3個月租金＋消費稅（含稅0.33個月）。月租金274,000日圓時，仲介費為90,420日圓（含稅）。
初期費用是多少？＋
部分費用尚未確認，因此不顯示總額。我們將確認各項費用及仲介費。
所有物件的仲介費都是0.33個月嗎？＋
不是。含稅0.33個月的仲介費僅適用於指定物件，各物件頁面會明確標示費用。
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