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大塚戸建 一戸建
580,000日元／月
中介费 0.33个月（含税）中介费：0.3个月租金＋消费税（含税0.33个月）
191,400日元（含税） 查看计算比较
小学学区
文京区立大塚小学校
查看此学区的出租房源 →通学区域出处：文京区 · 区公布更新日 2026-01-09 · 资料取得日 2026-09-22
本信息按区公布的通学区域与地址匹配。入学时的指定学校请向文京区确认。
中介费计算比较
| 本公司此房源的中介费 | 191,400日元（含税） |
|---|---|
| 按1.1个月租金（含税）计算 | JPY 638,000 |
| 差额 | JPY 446,600 |
※仅以租金为基准的计算比较，不代表其他公司的实际中介费。不含管理费、担保公司及保险等费用。
物件概要
| 交易形态 | 媒介（中介） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区大塚5丁目9-6 |
| 专有面积 | 144.94㎡ |
| 建筑类型 | 戸建住宅 |
| 户型 | 6SLDK |
| 结构 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 建筑楼层数 | 地上4階, 地下1階建 |
| 所在楼层 | 一戸建 |
| 建成年月 | 1981年3月 |
| 可入住时间 | 可立即入住 |
租金与初期费用
| 租金 | 580,000日元／月 |
|---|---|
| 管理费・公共费 | 无 |
| 押金（敷金） | 1个月 |
| 礼金 | 1个月 |
| 保证金・敷引 | 未确认 |
| 续约费 | 新賃料 1ヶ月 |
| 保险 | 加入要 2年間 22,000円 |
| 保证公司 | 要保証会社加入／初回保証料は月額合計賃料の50%、継続保証料は10,000円/年 |
| 其他费用 | 鍵交換費用：契約時 18,700円(内税)／オゾン消臭施工：契約時 27,500円(内税)／室内清掃費用：退去時 277,200円(内税) |
合同条件・入住条件
| 合同类型 | 普通借家 |
|---|---|
| 合同期限 | 2年間 |
| 入住条件・特约 | 入居条件：二人入居可・子供可・ペット相談・外国籍可・保証人不要・事務所使用可・事務所使用相談・SOHO向き・飲食店不可 |
交通
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行2分钟（道路距离160m） / JR山手線「大塚駅」站 步行12分钟（道路距离960m） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩2分 / JR山手線 大塚駅 徒歩12分 |
拟定用途是否获准，最终由出租人决定。
物件介绍
东京Metro丸之内线"新大冢"站步行2分钟。独栋住宅・6SLDK（144.94㎡），朝西南。1981年3月竣工，钢骨钢筋混凝土结构。主要设备：浴厕分离、浴缸追加加热、独立洗脸台、整体厨房、室内洗衣机位、阳台、屋顶阳台、边角房。
照片・户型图
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经办公司
- 商号
- 四葉不動産株式会社
- 事务所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 电话号码
- 03-6161-9428
- 执照号码
- 宅地建物取引业 東京都知事(1)第113304号
- 所属团体
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 信息公开日
- 2026-09-26
- 信息更新日
- 2026-10-10
- 下次预定更新日
- 2026-10-11
常见问题
租金是多少？＋
580,000日元／月（管理费：なし）
户型和面积是多少？＋
6SLDK・144.94㎡
可以养宠物吗？＋
ペット相談・外国籍可・保証人不要・事務所使用可・事務所使用相談・SOHO向き・飲食店不可
担保公司和保险费已确认吗？＋
担保公司：要保証会社加入／初回保証料は月額合計賃料の50%、継続保証料は10,000円/年。保险：加入要 2年間 22,000円。
可以看房吗？＋
我们会确认募集状态并提供看房日期，请在下方告知希望时间。
此房源的中介费是多少？＋
中介费：0.3个月租金＋消费税（含税0.33个月）。月租金580,000日元时，中介费为191,400日元（含税）。
初期费用是多少？＋
1个月租金、管理费、押金、礼金及中介费的小计为1,931,400日元，中介费按191,400日元（含税）计算。不含担保公司、保险、其他费用及按日计算的租金，实际金额需单独确认。
所有房源的中介费都是0.33个月吗？＋
不是。含税0.33个月的中介费仅适用于指定房源，各房源页面会明确标示费用。
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