小学学区
文京区立大塚小学校的学区（通学区域）与出租房源
大塚小学校的通学区域由文京区以町丁目为单位划定，部分区域细分至番、号。四叶不动产株式会社（宅地建物取引业 东京都知事(1)第113304号）刊登地址经匹配符合区公布区域的招租中出租房源。入学时的指定学校由文京区决定。
招租中 12套
- 公开房源
- 12
- 0.33个月中介费（含税）
- 6
- 可介绍房源（未公开）
- 0
- 可介绍总数
- 12
招租房源统计更新：
照片房源统计公开招租房源。比较列表限月租17.5万日元以上、48㎡以上。非公开数量仅统计已取得、同条件、确认招租且无申请的去重房源。未确认不代表0套。
通学区域出处：文京区 · 区公布更新日 2026-01-09 · 资料取得日 2026-09-22
本信息按区公布的通学区域与地址匹配。入学时的指定学校请向文京区确认。
文京区立大塚小学校的学区（通学区域）范围到哪里？
文京区立大塚小学校的学区（通学区域）包含大塚4丁目的全域，以及千石2・3丁目、大塚3・5丁目的一部分（依「番」「号」划分；文京区公布资料・共15行・2026-01-09现在）。部分町丁目会因「番」「号」而分属不同学校，请以表格确认。通学区域由文京区订定，可能变更。入学时点的就学学校依区的决定。
通学区域表（15行）
| 町丁目 | 番 | 号 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 千石2丁目 | 1 | 全 | |
| 千石2丁目 | 2 | 17を除く全域 | |
| 千石2丁目 | 3～6 | 全 | |
| 千石3丁目 | 1～4 | 全 | |
| 千石3丁目 | 5 | 1 | |
| 千石3丁目 | 10～13 | 全 | |
| 千石3丁目 | 14 | 4 | |
| 千石3丁目 | 15 | 16、17、19、21 | |
| 大塚3丁目 | 33～44 | 全 | |
| 大塚4丁目 | 全 | 全 | |
| 大塚5丁目 | 1 | 17 | |
| 大塚5丁目 | 2、3 | 全 | |
| 大塚5丁目 | 4 | 4～11 | |
| 大塚5丁目 | 5～9 | 全 | |
| 大塚5丁目 | 16 | 3、14、17 | 一部、青柳小 |
出租媒介（中介）
小学学区：大塚小学校ビューテラス茗荷谷 501
250,000日元／月中介费 0.33个月（含税）
82,500日元（含税）
出租 · 2LDK · 51.07㎡
管理费：管理費20,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分東京都文京区大塚4丁目11-5
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行9分钟（道路距离720m）
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出租媒介（中介）
小学学区：大塚小学校ビューテラス茗荷谷 307
234,000日元／月中介费 0.33个月（含税）
77,220日元（含税）
出租 · 2SLDK · 47.56㎡
管理费：管理費20,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分東京都文京区大塚4丁目11-5
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行9分钟（道路距离720m）
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出租媒介（中介）
小学学区：大塚小学校ビューテラス茗荷谷 407
236,000日元／月中介费 0.33个月（含税）
77,880日元（含税）
出租 · 2SLDK · 47.56㎡
管理费：管理費20,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分東京都文京区大塚4丁目11-5
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行9分钟（道路距离720m）
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出租媒介（中介）
小学学区：大塚小学校ビューテラス茗荷谷 503
245,000日元／月中介费 0.33个月（含税）
80,850日元（含税）
出租 · 2LDK · 49.59㎡
管理费：管理費20,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分東京都文京区大塚4丁目11-5
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行9分钟（道路距离720m）
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出租媒介（中介）
小学学区：大塚小学校大塚戸建 一戸建
580,000日元／月中介费 0.33个月（含税）
191,400日元（含税）
出租 · 6SLDK · 144.94㎡
管理费：なし
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩2分 / JR山手線 大塚駅 徒歩12分東京都文京区大塚5丁目9-6
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行2分钟（道路距离160m）
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出租媒介（中介）
小学学区：大塚小学校PASEO文京茗荷谷 403
185,000日元／月中介费 0.33个月（含税）
61,050日元（含税）
出租 · 1LDK · 41.63㎡
管理费：共益費12,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 / 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分東京都文京区大塚4丁目40-11
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行7分钟（道路距离560m）
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按小学学区比较租赁房源
文京区、月租17万5,000日元以上、48平方米以上。仅列出确认可刊登广告且仍在招租的房源。由于符合条件的房源长期偏少，列表中也包含对家庭而言略显狭小的1LDK（48平方米以上）。
房源名称、地址，以及房东个别的备注（宠物、外籍人士、法人承租、保证公司、保险公司、服务商品名称）保留日文原文。
交易方式：中介。中介费：按各房源确认后提供。其他费用请参阅下方。
大塚４丁目 貸家
文京区立大塚小学校月额（租金＋管理费＋共益费）：¥220,000
- 租金／管理费／共益费
- ¥220,000 / ¥0 / ¥0
- 押金／礼金
- 1个月租金 / 1个月租金
- 户型／面积
- 2LDK / 75.52 m²
- 地址
- 東京都文京区大塚４丁目３１－４
- 可入住时间
- 即可入住
- 宠物
- 待确认
- 外籍人士
- 待确认
- 法人承租
- 待确认
- 公司宿舍
- 待确认
条件与费用
招租确认：2026/09/25 16:21 JST / 下次计划更新：2026/09/27 13:00 JST
グランレスト文京茗荷谷 701
文京区立大塚小学校月额（租金＋管理费＋共益费）：待确认
- 租金／管理费／共益费
- ¥250,000 / 待确认 / ¥20,000
- 押金／礼金
- 1个月租金 / 1个月租金
- 户型／面积
- 2LDK / 49.54 m²
- 地址
- 東京都文京区大塚３丁目36-3
- 可入住时间
- 即入居可
- 宠物
- 待确认
- 外籍人士
- 待确认
- 法人承租
- 待确认
- 公司宿舍
- 待确认
条件与费用
招租确认：2026/09/25 17:03 JST / 下次计划更新：2026/09/27 13:00 JST
ＬＵＭＩＥＣ ＢＵＮＫＹＯ ＳＥＮＧＯＫＵ 301
文京区立大塚小学校月额（租金＋管理费＋共益费）：¥274,000
- 租金／管理费／共益费
- ¥254,000 / ¥0 / ¥20,000
- 押金／礼金
- 待确认 / 待确认
- 户型／面积
- 1SLDK / 51.2 m²
- 地址
- 東京都文京区千石３丁目１０－１７
- 可入住时间
- 待确认
- 宠物
- 可
- 外籍人士
- 待确认
- 法人承租
- 待确认
- 公司宿舍
- 待确认
条件与费用
招租确认：2026/09/25 16:21 JST / 下次计划更新：2026/09/27 13:00 JST
ＬＵＭＩＥＣ ＢＵＮＫＹＯ ＳＥＮＧＯＫＵ 401
文京区立大塚小学校月额（租金＋管理费＋共益费）：¥275,000
- 租金／管理费／共益费
- ¥255,000 / ¥0 / ¥20,000
- 押金／礼金
- 待确认 / 待确认
- 户型／面积
- 2LDK / 51.2 m²
- 地址
- 東京都文京区千石３丁目１０－１７
- 可入住时间
- 待确认
- 宠物
- 可
- 外籍人士
- 待确认
- 法人承租
- 待确认
- 公司宿舍
- 待确认
条件与费用
招租确认：2026/09/25 16:21 JST / 下次计划更新：2026/09/27 13:00 JST
グランレスト文京茗荷谷 203
文京区立大塚小学校月额（租金＋管理费＋共益费）：待确认
- 租金／管理费／共益费
- ¥280,000 / 待确认 / ¥20,000
- 押金／礼金
- 1个月租金 / 1个月租金
- 户型／面积
- 2LDK / 54.88 m²
- 地址
- 東京都文京区大塚３丁目36-3
- 可入住时间
- 2026年12月中旬
- 宠物
- 待确认
- 外籍人士
- 待确认
- 法人承租
- 待确认
- 公司宿舍
- 待确认
条件与费用
招租确认：2026/09/25 17:03 JST / 下次计划更新：2026/09/27 13:00 JST
大塚戸建
文京区立大塚小学校月额（租金＋管理费＋共益费）：待确认
- 租金／管理费／共益费
- ¥580,000 / 待确认 / 待确认
- 押金／礼金
- 580,000円 / 580,000円
- 户型／面积
- 6SLDK / 144.94 m²
- 地址
- 東京都文京区大塚５丁目9-6
- 可入住时间
- 待确认
- 宠物
- 待确认
- 外籍人士
- 待确认
- 法人承租
- 待确认
- 公司宿舍
- 待确认
条件与费用
招租确认：2026/09/25 19:02 JST / 下次计划更新：2026/09/27 13:00 JST
经办公司
- 商号
- 四葉不動産株式会社
- 事务所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 电话号码
- 03-6161-9428
- 执照号码
- 宅地建物取引业 東京都知事(1)第113304号
- 所属团体
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 信息公开日
- 2026/09/25 19:02 JST
- 信息更新日
- 2026/09/25 19:02 JST
- 下次预定更新日
- 2026/09/27 13:00 JST
常见问题
文京区的学区只看町名就能确定吗？
不能。文京区区立小学的通学区域以町丁目为单位划定，部分区域更细分至番、号，因此同一町丁目内也可能分属不同学校。要根据地址确认学区，需匹配至番、号。入学时的指定学校由文京区决定。
入住本页刊登的房源，就一定能就读所显示的学校吗？
本页显示的学区，是本公司将房源地址与文京区公布的通学区域匹配的结果。入学时的指定学校由文京区决定，办理手续时请向文京区确认。
本页刊登哪些房源？
本页的「按小学学区比较租赁房源」列表，刊登文京区内月租17万5,000日元以上、面积48平方米以上、仍在招租且管理公司允许刊登广告的出租房源。刊登房源每周日及每周三更新。列表以外的房源也可单独介绍。
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请用LINE发送房源页面网址或您的条件（学区、租金、面积）。我们将确认招租与申请状态后为您介绍。含税0.33个月的中介费，仅适用于本公司网站刊登中并标示“0.33个月”的房源。
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