小學學區
文京区立大塚小学校的學區（通學區域）與出租物件
大塚小学校的通學區域由文京區以町丁目為單位劃定，部分區域細分至番、號。四葉不動產株式會社（宅地建物取引業 東京都知事(1)第113304號）刊登地址經比對符合區公布區域的招租中出租物件。入學時的指定學校由文京區決定。
招租中 12件
- 公開物件
- 12
- 0.33個月仲介費（含稅）
- 6
- 可介紹物件（未公開）
- 0
- 可介紹總數
- 12
招租物件統計更新：
照片物件統計公開招租房源。比較列表限月租17.5萬日圓以上、48㎡以上。非公開件數僅統計已取得、同條件、確認招租且無申請的去重物件。未確認不代表0件。
通學區域出處：文京區 · 區公布更新日 2026-01-09 · 資料取得日 2026-09-22
本資訊依區公布的通學區域與地址比對。入學時的指定學校請向文京區確認。
文京区立大塚小学校的學區（通學區域）範圍到哪裡？
文京区立大塚小学校的學區（通學區域）包含大塚4丁目的全域，以及千石2・3丁目、大塚3・5丁目的一部分（依「番」「號」劃分；文京區公布資料・共15列・2026-01-09現在）。部分町丁目會因「番」「號」而分屬不同學校，請以表格確認。通學區域由文京區訂定，可能變更。入學時點的就學學校依區的決定。
通學區域表（15列）
| 町丁目 | 番 | 號 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 千石2丁目 | 1 | 全 | |
| 千石2丁目 | 2 | 17を除く全域 | |
| 千石2丁目 | 3～6 | 全 | |
| 千石3丁目 | 1～4 | 全 | |
| 千石3丁目 | 5 | 1 | |
| 千石3丁目 | 10～13 | 全 | |
| 千石3丁目 | 14 | 4 | |
| 千石3丁目 | 15 | 16、17、19、21 | |
| 大塚3丁目 | 33～44 | 全 | |
| 大塚4丁目 | 全 | 全 | |
| 大塚5丁目 | 1 | 17 | |
| 大塚5丁目 | 2、3 | 全 | |
| 大塚5丁目 | 4 | 4～11 | |
| 大塚5丁目 | 5～9 | 全 | |
| 大塚5丁目 | 16 | 3、14、17 | 一部、青柳小 |
出租媒介（仲介）
小學學區：大塚小学校ビューテラス茗荷谷 501
250,000日圓／月仲介費 0.33個月（含稅）
82,500日圓（含稅）
出租 · 2LDK · 51.07㎡
管理費：管理費20,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分東京都文京区大塚4丁目11-5
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行9分鐘（道路距離720m）
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出租媒介（仲介）
小學學區：大塚小学校ビューテラス茗荷谷 307
234,000日圓／月仲介費 0.33個月（含稅）
77,220日圓（含稅）
出租 · 2SLDK · 47.56㎡
管理費：管理費20,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分東京都文京区大塚4丁目11-5
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行9分鐘（道路距離720m）
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出租媒介（仲介）
小學學區：大塚小学校ビューテラス茗荷谷 407
236,000日圓／月仲介費 0.33個月（含稅）
77,880日圓（含稅）
出租 · 2SLDK · 47.56㎡
管理費：管理費20,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分東京都文京区大塚4丁目11-5
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行9分鐘（道路距離720m）
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出租媒介（仲介）
小學學區：大塚小学校ビューテラス茗荷谷 503
245,000日圓／月仲介費 0.33個月（含稅）
80,850日圓（含稅）
出租 · 2LDK · 49.59㎡
管理費：管理費20,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分東京都文京区大塚4丁目11-5
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行9分鐘（道路距離720m）
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出租媒介（仲介）
小學學區：大塚小学校大塚戸建 一戸建
580,000日圓／月仲介費 0.33個月（含稅）
191,400日圓（含稅）
出租 · 6SLDK · 144.94㎡
管理費：なし
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩2分 / JR山手線 大塚駅 徒歩12分東京都文京区大塚5丁目9-6
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行2分鐘（道路距離160m）
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出租媒介（仲介）
小學學區：大塚小学校PASEO文京茗荷谷 403
185,000日圓／月仲介費 0.33個月（含稅）
61,050日圓（含稅）
出租 · 1LDK · 41.63㎡
管理費：共益費12,000円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 / 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分東京都文京区大塚4丁目40-11
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行7分鐘（道路距離560m）
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依小學學區比較租賃物件
文京區、月租17萬5,000日圓以上、48平方公尺以上。僅列出確認可刊登廣告且仍在招租的物件。由於符合條件的物件長期偏少，列表中也包含對家庭而言稍嫌狹小的1LDK（48平方公尺以上）。
物件名稱、地址，以及房東個別的備註（寵物、外籍人士、法人承租、保證公司、保險公司、服務商品名稱）保留日文原文。
交易方式：仲介。仲介費：依各物件確認後提供。其他費用請參閱下方。
大塚４丁目 貸家
文京区立大塚小学校月額（租金＋管理費＋共益費）：¥220,000
- 租金／管理費／共益費
- ¥220,000 / ¥0 / ¥0
- 押金／禮金
- 1個月租金 / 1個月租金
- 格局／面積
- 2LDK / 75.52 m²
- 地址
- 東京都文京区大塚４丁目３１－４
- 可入住時間
- 即可入住
- 寵物
- 待確認
- 外籍人士
- 待確認
- 法人承租
- 待確認
- 公司宿舍
- 待確認
條件與費用
招租確認：2026/09/25 下午04:21 JST / 下次預定更新：2026/09/27 下午01:00 JST
グランレスト文京茗荷谷 701
文京区立大塚小学校月額（租金＋管理費＋共益費）：待確認
- 租金／管理費／共益費
- ¥250,000 / 待確認 / ¥20,000
- 押金／禮金
- 1個月租金 / 1個月租金
- 格局／面積
- 2LDK / 49.54 m²
- 地址
- 東京都文京区大塚３丁目36-3
- 可入住時間
- 即入居可
- 寵物
- 待確認
- 外籍人士
- 待確認
- 法人承租
- 待確認
- 公司宿舍
- 待確認
條件與費用
招租確認：2026/09/25 下午05:03 JST / 下次預定更新：2026/09/27 下午01:00 JST
ＬＵＭＩＥＣ ＢＵＮＫＹＯ ＳＥＮＧＯＫＵ 301
文京区立大塚小学校月額（租金＋管理費＋共益費）：¥274,000
- 租金／管理費／共益費
- ¥254,000 / ¥0 / ¥20,000
- 押金／禮金
- 待確認 / 待確認
- 格局／面積
- 1SLDK / 51.2 m²
- 地址
- 東京都文京区千石３丁目１０－１７
- 可入住時間
- 待確認
- 寵物
- 可
- 外籍人士
- 待確認
- 法人承租
- 待確認
- 公司宿舍
- 待確認
條件與費用
招租確認：2026/09/25 下午04:21 JST / 下次預定更新：2026/09/27 下午01:00 JST
ＬＵＭＩＥＣ ＢＵＮＫＹＯ ＳＥＮＧＯＫＵ 401
文京区立大塚小学校月額（租金＋管理費＋共益費）：¥275,000
- 租金／管理費／共益費
- ¥255,000 / ¥0 / ¥20,000
- 押金／禮金
- 待確認 / 待確認
- 格局／面積
- 2LDK / 51.2 m²
- 地址
- 東京都文京区千石３丁目１０－１７
- 可入住時間
- 待確認
- 寵物
- 可
- 外籍人士
- 待確認
- 法人承租
- 待確認
- 公司宿舍
- 待確認
條件與費用
招租確認：2026/09/25 下午04:21 JST / 下次預定更新：2026/09/27 下午01:00 JST
グランレスト文京茗荷谷 203
文京区立大塚小学校月額（租金＋管理費＋共益費）：待確認
- 租金／管理費／共益費
- ¥280,000 / 待確認 / ¥20,000
- 押金／禮金
- 1個月租金 / 1個月租金
- 格局／面積
- 2LDK / 54.88 m²
- 地址
- 東京都文京区大塚３丁目36-3
- 可入住時間
- 2026年12月中旬
- 寵物
- 待確認
- 外籍人士
- 待確認
- 法人承租
- 待確認
- 公司宿舍
- 待確認
條件與費用
招租確認：2026/09/25 下午05:03 JST / 下次預定更新：2026/09/27 下午01:00 JST
大塚戸建
文京区立大塚小学校月額（租金＋管理費＋共益費）：待確認
- 租金／管理費／共益費
- ¥580,000 / 待確認 / 待確認
- 押金／禮金
- 580,000円 / 580,000円
- 格局／面積
- 6SLDK / 144.94 m²
- 地址
- 東京都文京区大塚５丁目9-6
- 可入住時間
- 待確認
- 寵物
- 待確認
- 外籍人士
- 待確認
- 法人承租
- 待確認
- 公司宿舍
- 待確認
條件與費用
招租確認：2026/09/25 下午07:02 JST / 下次預定更新：2026/09/27 下午01:00 JST
經手公司
- 商號
- 四葉不動産株式会社
- 事務所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 電話號碼
- 03-6161-9428
- 執照號碼
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第113304号
- 所屬團體
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 資訊公開日
- 2026/09/25 下午07:02 JST
- 資訊更新日
- 2026/09/25 下午07:02 JST
- 下次預定更新日
- 2026/09/27 下午01:00 JST
常見問題
文京區的學區只看町名就能決定嗎？
不能。文京區區立小學的通學區域以町丁目為單位劃定，部分區域更細分至番、號，因此同一町丁目內也可能分屬不同學校。要從地址確認學區，需比對至番、號。入學時的指定學校由文京區決定。
住進本頁刊登的物件，就一定能就讀所顯示的學校嗎？
本頁顯示的學區，是本公司將物件地址與文京區公布的通學區域比對的結果。入學時的指定學校由文京區決定，辦理手續時請向文京區確認。
本頁刊登哪些物件？
本頁的「依小學學區比較租賃物件」列表，刊登文京區內月租17萬5,000日圓以上、面積48平方公尺以上、仍在招租且管理公司允許刊登廣告的出租物件。刊登物件每週日及每週三更新。列表以外的物件也可個別介紹。
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