其他出租
大塚戸建 一戸建
580,000日圓／月
仲介費 0.33個月（含稅）仲介費：0.3個月租金＋消費稅（含稅0.33個月）
191,400日圓（含稅） 查看計算比較
小學學區
文京区立大塚小学校
查看此學區的出租物件 →通學區域出處：文京區 · 區公布更新日 2026-01-09 · 資料取得日 2026-09-22
本資訊依區公布的通學區域與地址比對。入學時的指定學校請向文京區確認。
仲介費計算比較
| 本公司此物件的仲介費 | 191,400日圓（含稅） |
|---|---|
| 按1.1個月租金（含稅）計算 | JPY 638,000 |
| 差額 | JPY 446,600 |
※僅以租金為基準的計算比較，不代表其他公司的實際仲介費。不含管理費、保證公司及保險等費用。
物件概要
| 交易型態 | 媒介（仲介） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区大塚5丁目9-6 |
| 專有面積 | 144.94㎡ |
| 建物類型 | 戸建住宅 |
| 格局 | 6SLDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 建物樓層數 | 地上4階, 地下1階建 |
| 所在樓層 | 一戸建 |
| 建築年月 | 1981年3月 |
| 可入住時間 | 可立即入住 |
租金與初期費用
| 租金 | 580,000日圓／月 |
|---|---|
| 管理費・公共費 | 無 |
| 押金（敷金） | 1個月 |
| 禮金 | 1個月 |
| 保證金・敷引 | 未確認 |
| 續約費 | 新賃料 1ヶ月 |
| 保險 | 加入要 2年間 22,000円 |
| 保證公司 | 要保証会社加入／初回保証料は月額合計賃料の50%、継続保証料は10,000円/年 |
| 其他費用 | 鍵交換費用：契約時 18,700円(内税)／オゾン消臭施工：契約時 27,500円(内税)／室内清掃費用：退去時 277,200円(内税) |
契約條件・入住條件
| 契約類型 | 普通借家 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年間 |
| 入住條件・特約 | 入居条件：二人入居可・子供可・ペット相談・外国籍可・保証人不要・事務所使用可・事務所使用相談・SOHO向き・飲食店不可 |
交通
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」站 步行2分鐘（道路距離160m） / JR山手線「大塚駅」站 步行12分鐘（道路距離960m） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩2分 / JR山手線 大塚駅 徒歩12分 |
擬定用途是否獲准，最終由出租人決定。
物件介紹
東京Metro丸之內線「新大塚」站步行2分鐘。獨棟住宅・6SLDK（144.94㎡），朝西南。1981年3月完工，鋼骨鋼筋混凝土結構。主要設備：浴廁分離、浴缸追加加熱、獨立洗臉台、系統廚房、室內洗衣機位置、陽台、屋頂陽台、邊間。
照片・格局圖
點擊照片即可放大
查看更多照片 (22)相關說明
經手公司
- 商號
- 四葉不動産株式会社
- 事務所所在地
- 〒112-0006 東京都文京区小日向４丁目２－５ 小日向安田ビル ２０３
- 電話號碼
- 03-6161-9428
- 執照號碼
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第113304号
- 所屬團體
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員首都圏不動産公正取引協議会 加盟
- 資訊公開日
- 2026-09-26
- 資訊更新日
- 2026-10-10
- 下次預定更新日
- 2026-10-11
常見問題
租金是多少？＋
580,000日圓／月（管理費：なし）
格局與面積是多少？＋
6SLDK・144.94㎡
可以養寵物嗎？＋
ペット相談・外国籍可・保証人不要・事務所使用可・事務所使用相談・SOHO向き・飲食店不可
保證公司與保險費已確認嗎？＋
保證公司：要保証会社加入／初回保証料は月額合計賃料の50%、継続保証料は10,000円/年。保險：加入要 2年間 22,000円。
可以看房嗎？＋
我們會確認募集狀況並提供看房日期，請在下方告知希望時間。
此物件的仲介費是多少？＋
仲介費：0.3個月租金＋消費稅（含稅0.33個月）。月租金580,000日圓時，仲介費為191,400日圓（含稅）。
初期費用是多少？＋
1個月租金、管理費、押金、禮金及仲介費的小計為1,931,400日圓，仲介費按191,400日圓（含稅）計算。不含保證公司、保險、其他費用及按日計算的租金，實際金額需個別確認。
所有物件的仲介費都是0.33個月嗎？＋
不是。含稅0.33個月的仲介費僅適用於指定物件，各物件頁面會明確標示費用。
感興趣的物件歡迎用LINE諮詢
請用LINE傳送物件頁面網址或您的條件（學區、租金、面積）。我們將確認招租與申請狀況後為您介紹。含稅0.33個月的仲介費，僅適用於本公司網站刊登中並標示「0.33個月」的物件。
用LINE諮詢看屋・問題諮詢
請告知您方便看屋的日期
請提供希望的看屋時間與契約條件。我們確認物件供應狀況後，將由專人與您聯絡。